杭州抵押貸款正規官網

❶ 請問杭州房產抵押貸款流程是怎樣的

你好，杭州房產抵押貸款的辦理流程如下：

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間並提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

2、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；

3、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

4、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；

5、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續；

6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。你好，2017杭州房產抵押貸款申請流程如下：

一、准備材料

每家銀行的資料要求不一樣，在這里簡單說一下大致需要准備的材料。

具體的銀行抵貸細則在往期貸款文章中都可以查看。

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；

2、個人收入證明；

3、貸款用途證明或聲明（有的銀行不需要用途證明）；

4、抵押房產權屬證明；

5、貸款機構要求的其他文件或資料。

二、審核

相關部門對材料進行審核。

三、評估

抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%，能做七成的銀行比較少，廊坊和包商可以做。每家銀行都有自己認可的評估機構，會告知到哪家機構做評估。評估的價格一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同公司的收費不同，不同地區的收費也不同。

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❷ 杭州貸款哪家中介貸款機構比較不錯的

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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❸ 杭州貸款中介房產抵押貸款

在杭州銀行辦理房屋抵押貸款的條件：
(1)具有有效身份證及婚姻狀況證明;
(2)在杭州的銀行機構具有良好的信用記錄和還款意願;
(3)在杭州穩定的收入，有銀行認可的還款能力;
(4)房產證等房屋歸屬權證明;
(5)抵押的房產房齡不超過20年;
(6)貸款的額度一般不超過抵押房產的價值的70%。

❹ 杭州房產抵押貸款

主營: 杭州免抵押貸款、杭州個人信用貸款、杭州地區上班族(不限戶籍)無抵押無擔保貸款、杭州小額消費免抵押貸款、中小企業小額免抵押融資、個體戶信用貸款、大學生創業信用貸款、有房人士或房屋裝修免抵押貸款、現金應急信用貸款等

只要在杭州、蕭山、臨安、富陽、餘杭、建德、桐廬、淳安等生活或工作，信用記錄良好勻可申請。

貸款：
門檻低---無需擔保，無需抵押，不限戶籍，只要您是在杭州地區工作或做生意
審批快---手續簡便，1-3天就可放款
期限活——期限最長可達3年

一、申請人基本條件：
a、具有中國國籍（不含港澳台居民）
b、年齡在21---55周歲
c、在杭州地區（含蕭山、臨安、桐廬、建德、餘杭等）工作或生活
d、擁有穩定職業和月收
e、銀行信用記錄良好

聯系方式：就是我的用戶

公司地址：杭州湖墅南路_459#銀行大樓6樓（客戶前來請電話預約）
溫馨提示：貸款找正規金融機構，絕不收取任何手續費

❺ 杭州房產證貸款流程是怎樣的

杭州房產證貸款流程如下：

1.准備資料，向杭州的銀行申請貸款，審核通過後銀行會指定評估機構去評估你的房子；

2.評估機構評估後，出具評估報告，也就是你的房子值多少錢；

3.銀行根據評估報告和你個人的情況，給你相應的貸款額度和貸款期限；

4.抵押房產證，然後下款到你的銀行賬戶。

大致流程是這樣，希望可以幫到你~

2019銀行房貸審批流程：

一、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。

二、客戶經理錄入系統。

三、信審部門審查。

四、審批人審批。

五、銀行放款

杭州房產證抵押貸款審批要求：

1.貸款額度：30-500萬

2.貸款利率：年華7-7.5

3.抵押率：一押：商品房6成，劃撥4成；二押：按揭還款滿一年，6成減按揭余額。

4.房齡要求：30年以內（含30年）

5.面積：50平米起做（不強調二居）

6.產權人年齡：22-64周歲

7.抵押物要求:商品房，拆遷安置房

8.徵信要求：兩年內累計不超過9系（單次無限制），查詢次數兩個月內不超過3次，同一家查詢算一次，放款的不算。

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❻ 杭州汽車抵押貸款哪家好

杭州汽車抵押貸款正規平台哪個最好？

杭州能做汽車抵押貸款的正規平台有好幾個，比如銀行渠道、金融公司、民間資金。今天我們從額度、利率、周期、還款方式來了解下。哪個平台最好。
杭州汽車抵押貸款
從表格分析中我們不難得出答案：杭州汽車抵押貸款的平台最好的平台是銀行渠道。但是在實際生活中，可能有很多寶寶的徵信不是太好，或者負債太高，那麼銀行就不一定能做，你也可以選擇民間資金或者金融公司。

二、杭州汽車抵押貸款利息多少？

汽車抵押貸款的利息要看你所貸款的平台，上面我們已經給大家給出了結論。利率就是：銀行渠道月利率5厘5起，金融公司7厘4到1分28，民間資金2分起。但同時溫馨提示大家，還會有其他費用，比如GPS費用、停車費、居間服務的費用。這些都會在合同中註明的。

❼ 杭州房屋如何抵押貸款杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件

對於 房屋抵押 貸款的辦理很多人們可能並不太了解，在辦理貸款的時候要了解一下具體的流程，對於借款人來講要提前准備房屋抵押貸款所需的材料和證件，去當地的房管局來進行申請和登記，那麼杭州房屋如何抵押貸款？杭州 房地產抵押 貸款需滿足哪些條件？下面為大傢具體的介紹一下相關的知識。

杭州房屋如何抵押貸款？

貸款前，借款人需要提供身份證、戶口本、 房產證 、 購房合同 、銀行發放的房產證抵押等資料，並要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行流水表。經批准後，借款人需到銀行產房管理部門辦理抵押登記手續，銀行取得房產證，發放貸款。

杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件？

1. 房屋產權 清晰。想申請抵押，必須有明確的產權，不在國家限定交易范圍內，才能進入 房地產市場 流通。抵押財產必須有房產證和國有 土地證 書。比如 小產權房 不能用於房貸。主要原因是該類型房屋沒有國家頒發的 土地使用證 和 預售許可證 ，購房合同無法向房管局備案。

2.房間的年代不要太大。作為抵押的房子，房子的年限不能太大，因為房子越老，價值越小，貸款機構為了控制風險也不會發放貸款。房屋不納入拆遷規劃。根據抵押政策，納入當地城市改造拆遷規劃的房屋不能用於抵押貸款。

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