㈠ 企業貸款需要擔保嗎
; 不管是大企業還是中小企業，其發展都離不開信貸資金的支持。但是在貸款過程中，就必須得有擔保方才行，那麼企業貸款為什麼需要擔保呢？下面一起來了解下。
企業貸款需要擔保嗎
企業貸款是需要擔保的，具體原因如下：
1、銀行小額貸款成本高
首先，因為銀行小額貸款的營銷成本較高，小企業向銀行直接申請貸款受理較難，因此不少小企業往往會向擔保機構求救，而擔保機構選擇客戶的成本比較低，從中選擇優質項目介紹給合旅信作銀行，提高融資的成功率，就會降低銀行小額貸款的營銷成本。
2、擔保能有效釋放風險
另外，事後風險釋放，擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸的項目出現風險，處置抵押物往往周期長，訴訟成本高，變現性不佳。擔保機構的現金代償，大大解決了銀行處置難的問題。
3、擔保公司放款速度快
再者，擔保公司時效性快。作為銀行，其固有的貸款模式流程，造成中小企業主大量時間浪費；而擔保公司恰恰表現出靈活多變融資方案模式，大大節省了企業主的時間與精力，能迎合企業主急用資金的需求。
4、擔保貸款放款額度大
最後，擔保公司在拆敏輪抵押基礎上的授信，額度大大超過抵押資產值。為中小企業提供更多的需求資金。
不過值得注意的是，擔保公司不是以自有資金放貸，而是為企業信譽做擔保，由銀行放貸。也就是說企業在銀行資信度不夠達到貸款標准，可以找擔保公司擔保，那拿芹么擔保公司做的就是銀行不願意做的那部分業務，風險由擔保公司來承擔。
㈡ 小微企業融資擔保方式有哪些
我國的小微企業是很多的，小微企業及時比較小產的企業，他們在經營的過程中是會面臨很多問題的，所以如果不能夠很好的解決的話是很難進行正常的運營，所以很多的小微企業都需要進行融資來進行更好的運營模式，所以對於小微企業融資擔保方式有哪些？ 小微企業融資擔保方式有哪些？ (一)無形資產 擔保貸款 據相關法律規定， 商標 專用權、 專利權 、 著作權 中的財產權等無形資產能作為貸款 質押 物。 (二)自然人擔保 自然人擔保可採取 抵押 、應享受的利益質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人一切的房產、 土地使用權 和交通運輸工具等。但若借錢方逾期償還貸款，銀行將會追究 擔保人 的擔保義務! (三)典當融資 典當是以實物為抵押，以實物一切權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。 (四)綜合授信 銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一 定金 額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內能循環使用。 (五)信用擔保貸款 目前在全國已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。 (六) 買房貸款 若企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、能提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行能根據 銷售合同 ，對其產品的購買方提供貸款支持。 當然，小微企業可以貸款的方式還遠不止這些，不同的貸款機構對於企業貸款都會有相應的貸款產品，所以，企業主在申請貸款前，一定要多做了解，通過對比來選擇最合適的貸款方法。 小微企業 貸款擔保 方式： 1、 抵押擔保 ：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和 抵押權 人應當簽訂書面 抵押合同 ;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所 購房 屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責任保證 人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供 承擔連帶責任 的保證。保 證人 是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的 保證金 ;保證人與 債權人 應當以書面形式訂立 保證合同 。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。 小微企業融資擔保方式 有哪些？一般的是有通過無形的資產的貸款方式，通過公司的自然人恩的擔保進行融資，還有就是通過典當的方式進行融資，還有就是通過銀行的方式進行融資都是可以的，當然這里最好的方式以及罪方便的方式一定是通過銀行的途徑進行融資是比較好的。
㈢ 小微企業融資擔保是怎樣的
一、小微企業融資擔保是怎樣的? (一)無形資產 擔保貸款 據相關法律規定， 商標 專用權、 專利權 、 著作權 中的財產權等無形資產能作為貸款 質押 物。 (二)自然人擔保 自然人擔保可採取 抵押 、應享受的利益質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人一切的房產、 土地使用權 和交通運輸工具等。但若借錢方逾期償還貸款，銀行將會追究 擔保人 的擔保義務! (三)典當融資 典當是以實物為抵押，以實物一切權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。 (四)綜合授信 銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一 定金 額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內能循環使用。 (五)信用擔保貸款 目前在全國已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。 (六) 買房貸款 若企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、能提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行能根據 銷售合同 ，對其產品的購買方提供貸款支持。 當然，小微企業可以貸款的方式還遠不止這些，不同的貸款機構對於企業貸款都會有相應的貸款產品，所以，企業主在申請貸款前，一定要多做了解，通過對比來選擇最合適的貸款方法。 小微企業 貸款擔保 方式： 1、 抵押擔保 ：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和 抵押權 人應當簽訂書面 抵押合同 ;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所 購房 屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責任保證 人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供 承擔連帶責任 的保證。保 證人 是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的 保證金 ;保證人與 債權人 應當以書面形式訂立 保證合同 。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
㈣ 中小企業貸款向銀行申請，需要准備哪些材料有什麼要求
中小企業貸款的流程：
1、企業向銀行提出流動資金貸款申請，並提供企業和擔保主體（若有必要）的相關材料。
2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經深圳發展銀行審批通過後，銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件
3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同。
如果需要企業提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，並辦妥抵押登記、質押交付（或登記）等有關擔保手續，若需辦理公證的還需履行公證手續等。
4、發放貸款。在全部手續辦妥後，銀行將及時向企業辦理貸款發放，企業可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。
(4)中小企業貸款企業主擔保擴展閱讀：
調查階段：申請人需要調查所在城市有哪些銀行和小額貸款機構有小微企業貸款，看看自身的條件是否滿足，哪一種貸款符合自己企業，具體的貸款額度、期限、要求以及申請資料准備等。
准備階段：經過第一階段的調查，對於小微企業貸款產品已經有了一定的了解，這時候就需要確定好自己想要申請貸款的銀行以及相關產品，按照該貸款產品的要求准備好申請材料。如果申請的擔保或者抵押類貸款，申請人在這個階段需要到辦理相應的抵押財產證明或者准備擔保人的相關材料。
申請階段：准備好資料之後就可以去銀行申請了。這個階段需要按照銀行的要求填寫申請表單、提交申請資料、准備貸款卡等各項手續。銀行會對你提交的資料進行審核，如何通過了申請，銀行會通知申請人。
辦理階段：進入這個階段表明申請人已經完成了貸款的申請。申請人需要和擔保人簽訂擔保合同，和銀行簽訂貸款合同，還有財產抵押合同，貸款用途證明等不同種類的合約。
還款階段：這個階段就是申請人需要按照合同規定按時按量的還款。無論是企業還是個人，都需要有按時還款的意識，因為違約將會對自己的信用記錄產生不良的影響，對於之後在銀行的相關金融業務有負面影響，得不償失。