❶ 抵押貸每年還本一次需要審批嗎
需要。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，它是銀行的一種放款形式。若採用該貸款的用戶選擇的是每年還本一次，則需要進行審批。這是為了確定貸款人的自身條件是否支持。
❷ 農村信用社貸款，為什麼要一年一還一貸
貸款到期一般不可以先還一部分，要麼整筆歸還，要麼整筆延期，可以向放款機構協商。根據《貸款通則》，銀行貸款不能按期歸還的可向放款方申請展期。所謂展期就是延期還款，延期是整筆貸款的延期。貸款到期後一般都是需要還清貸款的，但是在現實生活中存在著自己緊張無法一次性還清的情況。這種情況下，不少人就會想先還一部分，在延期還剩下的。
拓展資料：貸款到期後是可以向貸款機構申請延期的，但具體可以延期多少天，要看貸款機構的相關規定。一般小額貸款是可以申請到一周左右的延期時間的，而大額貸款則可以申請到大約1個月左右的延期時間。因此如果不能及時歸還貸款，建議向貸款機構申請延期，這樣可以避免貸款逾期。 貸款延期後，部分貸款機構仍舊是需要按天收取逾期罰息的，也有的貸款機構會減免罰息敏畝，請以貸款機構的規定為准。
正常情況下，貸款是可以申請延期還款的。具體的你可以閱讀下貸款時簽的合同，基本上這種情況都會在合同中詳細的說明。也可以主動和銀行進行溝通，說明情況。（一）延期貸款申請條件：①貸款延期，需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進行執行；②貸款延期不得低於原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。③貸款人申請延期情況需要屬實，不得存在惡意不還款的情況。（二）怎麼申請延期貸款？①貸款人需提前30個工作日向貸款銀行申請延期；②如有能力支付正常貸款的利息，可先向貸款方申請貸款延期；③說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃；④在寬限期內，重新商議還款金額，按期償還即可。
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❸ 銀行抵押貸款期限為三年 才一年就讓還本金後在貸是什麼原因
你說的是最高額抵押合同的期限為三年，但貸款的期限是一年的，到期後還上再貸是正常的，一般企業的流動資金貸款都是一年一貸的，超過一年的多為中長期貸款，對借款人的要求特別高，普通企業流動資金貸款多在一年期以內。
❹ 房子抵押貸款按銀行約定每月還款一年後銀行突然提出要一次性還清這合理嗎
這是不合理的要求，是是對客戶的傷害。直接銀監會投訴，銀行耍流氓。。我就是銀行的，直接找主管行長談