1. 買房貸款擔保人可以是父母嗎
買房貸款擔保人可以是父母。但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照，民法典規定設定擔保。規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
買房子貸款需要擔保人嗎？
一般來說，申請買房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，是不需要擔保人的，而且貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或宏爛者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友攜畢作為擔保人。
房貸擔保人有何責任？
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債辯絕芹項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
2. 夫妻離婚後我想以個人的名義買房貸款可以讓公公婆婆做擔保人嗎
這得看他們願意不願意啦！
3. 買房貸款，父母可以做擔保人嗎
買房貸款父母可以做擔保人，最好就是找其他的親戚，正常來講的話，自己的父母是不可以擔保。
4. 離異貸款買房還要擔保嗎
日常生活中，雖然很多人都覺得貸款的時候需要產生很多的利息，但是由於自己的經濟能力不允許，所以就覺得別無選擇了。那麼，離異貸款買房還要擔保嗎？貸款買房的優點是什麼呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、離異貸款買房還要擔保嗎？
要的。根據相關的規定：銀行在發放貸款之前，借款人必須要提前提供擔保物品或者擔保人。當借款者不能在規定的時間內償還貸款金額和利息的時候，銀行就可以處理借款人抵押的物品，或者要求擔保人償還本金和利息。
二、貸款買房的優點是什麼？
1、風險較小
其實貸款買房和全款買房相比，由於全款買房需要支付一大筆金額，所以假如房子的品質或者其他方面出現了問題，那麼就會損失很多。而貸款買房就不一樣了，因為貸款買房投資的金額較低，並且你是與銀行借錢買房子的，所以銀行也會幫你審核房子的品質。這樣一來購房者就不需要承擔那麼大的風險了。
2、投入少
目前大多數年輕人都使用了貸款買房的方法。其實貸款買房說猜亮白了就是和銀行借錢買房子，自己不需要一次性向親戚借那麼多錢就可以買到房子。由此可見，貸款買房的第二個優點就是哪怕自己手頭的錢比較少，也可以購買到自己喜歡的房子。
3、資金靈活
因為貸款買房子並不需要一次性繳納太多的錢，所以購房者可以把自己手頭的資金先拿去投資。只要投資得當的話就可以獲得更大的收益。
編輯總結：上文給大家介紹了離異貸款買房還要擔保嗎以及買房的優點是什麼的相關內渣兆廳容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與貸款買房有關的內容，就可以繼續關注我們的網站哦。如隱
5. 買房擔保人必須是父母嗎
買房擔保人不一定是父母，根據規定，沒有血緣磨尺關系的人也是可以成為我們的擔保人，比如朋友、親戚、擔保公司等等。對於擔保人的要求一般是有信用，以及有能力履行擔保義務。只要是有代為清償能力，信用良好的法人、組織以及公民，都可以做擔保人。
如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的，若是無法還清，那麼還會影響我們的徵信。所以說，若是我們被請求做擔保人時，一定要慎重考慮。而且，作為擔保人，在自己需要申請貸款時，所擔保的債項會被機構視作是其自己的債項。
總而言之，房屋擔保人不一定就是自己的父母或親屬，只要有符合擔保人條件的願意做我們的擔保人即可。
買房擔保人承擔的責任和後果
擔保人即為保證人，一般情況下，當擔保人無法履行還款義務時，擔保人會先用自己的其他資產償還債務，如果不能償還，擔保人會被追究責任。根據規定，連帶責任保證的情況下，可以要求擔保人和被擔保人都承擔責任。從你作為擔保人簽字的那一刻起，你就承諾向貸款機構清償債務，即使擔保人與被擔保人的關系發生變化;比如妻子為丈夫的房子做擔保，意外離婚，擔保關系不會因為婚姻關系解除而受到影響，仍然有效。
正常情況下，借款人的貸款和月供也會出現在擔保人的徵信內，擔保人再次借款時，銀行也會查詢擔保人的信用記錄。如果借款人不能及時償還貸款，除了上述連帶還款責任外，還會影響擔保人自身的信用記錄，銀行有權起訴保擔保人，擔保人的徵信也會產生不良記錄，降低保證人以後自己貸款的概率。
做擔保人要注意什麼
1、多考察察謹貸款人的信譽
一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款瞎沒高人的信譽高低，可以根據自己與貸款人平時的接觸來判斷，還可以找與貸款人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。
2、摸清貸款人償還債務的能力
對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產的多少和負債數額的大小決定的。因此，在提供擔保時，首先要看貸款人能支配的財產是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負債多少。
6. 購房貸款的擔保人需要是親屬嗎
現在很多人因為經濟的情況，在買房的時候都會選擇從銀行貸款買房，那 買房貸款 擔保人需要是親屬嗎?
房貸擔保人並沒有要求得是親屬，沒有血緣關系的人也行，或者直接找擔保公司進行擔保也可以。貸款擔保人看的主要是信用，以及是否有能力履行擔保義務。只要是信用良好，有代為清償能力的法人、組織以及公民帶答，都可以做擔保人。現實生活中，很多人除了會找家人親戚做擔保以外，有的還會找朋友來做擔保；信貸市場里也有很多擔保公司。
一、買房貸款擔保人條件
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其他不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。
二、房貸擔保人的責任有哪些
1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔唯歲保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做 房屋貸款 ，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
3、其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓蠢山慧或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力
其實在對於銀行貸款買房，銀行貸款買房擔保人法律是沒有明確的規定，根據法律是擔保人可以是親戚，但是銀行可能自己規定一些擔保條件，規定不能是親屬，所以要看貸款銀行有何具體規定。
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