Ⅰ 循環貸款是什麼意思
一、循環貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用。循環貸款大致有兩個類型，一類是由房產作抵押的循環貸，一類是根據個人信用做的循環貸。我們現在說的是第二類，即個人信用循環貸款。個人信用循環貸款是銀行根據個人客戶的信用狀況，為其提供的一種短期融資便利產品，借款人在銀行核定的額度金額內可循環周轉使用貸款。
二、循環貸款也稱個人住房循環授信，是指客戶把商品住房抵押給銀行，銀行以此給予客戶貸款額度，客戶在規定時間內(小於或等於整個房產抵押期限)可分次提款、循環使用。其中，在額度內，客戶單筆用款可隨用隨提。目前，循環貸款業務銀行只接受抵押物為個人所購商品住房，暫不接受包括別墅、商鋪、寫字樓、廠房、酒店式公寓等其它類型物業。且房產樓齡不得超過20年(以竣工年限為准)。
三、循環貸款優點：
1、用款快捷：一次審批，有效期內可以隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可達30年。
四、個人循環貸款的特點保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇。
1、貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成。
2、額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用。
3、借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定。
4、還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月(季)付息，或利隨本清。
Ⅱ 經營性抵押貸款是什麼意思
經營性抵押貸款指的是借款人以抵押貸款的方式申請專門用於企業經營的貸款，申請人通常為企業的法人、股東或是高級管理者，貸款資金被用於購買原材料、設備或擴建廠房等，申請經營性抵押貸款的條件有企業的營業執照、財務報表等資料。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上。
Ⅲ 什麼是3年循環貸款和經營性貸款
3年內可循環貸款，意思是客戶將商品住房抵押給銀行後，就可獲得一定的貸款額度，在3年內的房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用。經營性貸穗賣款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
可循環貸款，當不超過可用額度單筆用款察族洞時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門敗枯再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。
經營性貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。根據貸款用途的不同，個人經營性貸款可以分為個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款。
個人經營性貸款貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；此外貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。
可循環貸款的優點
1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30年。
Ⅳ 房產抵押循環貸款如何循環
一種循環法是，先把以前的款還了，還了在提出來。比如，期限2年，額度100萬，你第一次提出來40萬，一年後你還了40萬，那麼這時候你的可用額度還是100萬，你又可以提出100萬出來，還有一年期限可用。這就是循環貸款。
另一種循環貸款是針對一年期的，就是每年還一次本金，每月還利息。用房屋做抵押，目前銀行最長可循環3、5、10年。每年還完本金，一周內可以再次提出來。
Ⅳ 什麼叫做經營性貸款循環貸款又是什麼
個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。 此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
循環貸款是指銀行與客戶簽署的，在一定時期一定限額內保證向客戶供應相應額度資金的、具有法律效力的協議，即銀行承諾在規定時間內給企業規定的放款的最高限額，直到企業用完協議中的最高額或協議期滿為止。
Ⅵ 抵押經營貸是怎麼回事
本次的貸款貸款只能用於公司經營，抵押物一般是房屋，北京易融（京貸通）對抵押貸款經驗多，產品豐富，要想選擇低息的產品可以咨詢。
Ⅶ 三年循環貸是什麼意思
問題一：什麼是3年循環貸款和經營性貸款？ 經營性貸款，一般指的是企業主，先說個人經營性貸款，可以做到最高30年等額本息或本金還款（還款方式同房貸），還有你說的3年循環貸，意思是房屋抵押3年，每年全額還款一次，之後在放到企業賬戶，3年後還想貸就重新審核一次重新抵押重新貸，最後每年怎麼還款要看銀行。年限也要看銀行，通常是1年2年3年。以上兩種貸款統統都叫經營性貸款。經營性貸款裡面有個貸款種類叫做3年循環貸。
問題二：循環貸款是什麼意思？ 在發放貸款時對借款人進行信用額度的核定，然後在規定的時間內，可以循環用信，就是可以不用的時供就還掉，要用的時候再貸款，但在這規定的時間內可以不用再審批了
問題三：1.抵押貸款是三年循環貸的，第二年回本是什麼意思？2.抵押貸款除了三年循環貸，還有哪些方式？ 5分 需要，重新簽字抵押。最高額抵押只最長期限3年。
問題四：循環授信貸款是什麼意思？ 循環授信貸款就像信用卡一樣，銀行給你一定的額度，那麼你在裡面琺了多少就跟你算多少的利息，當你換進去的時候額度恢復當初的額度，你又可以繼續使用，所以叫做循環授信額度
問題五：三年循環貸款，如果用戶只需要用一年，銀行還會把錢打在卡裡面嗎？ 會……
問題六：貸款三年循環貸到期還不完會起訴嗎 1、通常銀行會有按期的催款函，三個月未還已經構成違約了。貸款合同上已經明確了還款期限，只要違約無論一個月還是三個月銀行都會有權利起訴。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
問題七：向銀行貸三年循環貸款 收費嗎？ LZ,如你所述，應該是申請商業貸款。
1、1年期貸款和3年期貸款肯定不一樣。一年期的利率稍微低一點點。
2、10萬一年期壹年利息大概10500左右，三年期壹年利息大概11500左右。每個銀行不同地區商業貸款的利率有些許差異。
3、建議你申請循環支用貸款。隨時借隨時還，在授信期限內還了可以再借。
問題八：銀行貸款定期回存是什麼 ？ 借了三年的貸款 說每年的某天要去把借款全存回銀行。 這樣是什麼意思？ 你選擇的應該是銀行的經營性質貸款，因為銀行為了確保回款在借款合同中明確指出在每年的某日要進行回款。用行業用語你所述的為循環貸，銀行會在你使用這筆貸款期還會根據你每月的還款情況對你進行加息或提前還款等條件要求。
如果到期歸本資金不充足，您還可以選擇一些靠譜的擔保公司進行墊資，這樣你只需花費一筆費用就可以確保按時歸本。當前市場過橋墊資的公司比較多且混亂，點位也是高低都有，多談幾家或者尋找你認識的朋友或銀行個貸經理都可以幫你解決你歸本的問題。
每年歸本後，你本年度使用貸款符合銀行的要求及規定，銀行會在10個工作日內對你進行二次放款。
問題九：貸款簽的是三年的,需要每年還一次本吧 銀行是這樣的，月付利息，或者季度付利息，然後一年還本金。然後循環貸。
問題十：請問信用社三年循環貸款是一年內還清還是三年內還清 是三年授信期內，隨用隨貸，貸款期限是多長，到期前就要還清