A. 中國銀行個人定期存款質押貸款要用什麼做擔保
(一)借款人向貸款人申請個人存款質押貸款,必須以中國銀行開具的個人定期存款作質押擔保。個人定期存款質押貸款可接受的質押品為我行未到期的個人本、外幣定期存款,產品種類包括整存整取定期存款和存本取息定期存款,可質押定期存款的權利憑證包括我行開具的定期一本通存摺、活期一本通存摺、借記卡、整存整取定期存單等。經辦機構可以受理以非本機構開立的定期存款作為質押品的貸款申請。(二)通過網上銀行辦理的業務,可供質押的定期存款種類僅限定期一本通賬戶(賬戶關聯介質可為定期一本通存摺或借記卡)下已辦理自動轉存的整存整取定期存款,存款須為借款人本人名下,且該定期一本通已關聯至網上銀行。(三)個人定期存款質押貸款的定期存單不得存在任何形式的凍結,包括借方全額凍結(禁止出賬交易)、借貸方凍結(禁止出入賬交易)、金額凍結(禁止賬戶余額少於約定凍結金額)等。(四)通過經辦機構辦理的業務,出質人應將用於質押的定期存款的權利憑證交付質權人。通過網上銀行辦理的業務,貸款人將凍結出質人用於質押的定期存款,出質人無須交付權利憑證。(五)貸款人應與借款人、出質人簽訂適用的貸款合同和擔保合同,並辦理凍結止付手續。通過網上銀行辦理的業務,網上銀行將展示貸款合同,借款人通過安全認證工具確認的方式完成簽署,質物將由系統自動凍結。質押期間,質押的整存整取定期存款存期內按正常存款利率計息,質押的存本取息定期存款存期內正常計息,但停止取息。
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B. 質押擔保的范圍是什麼
質押擔保的范圍,原則上應當由當事人自由約定。如果沒有約定或約定不明時,應當適用法定質押擔保的范圍,如下:
1、主債權
主債權是指動產質押所擔保的主債務合同中債權人對債務人的債權,這里不包括利息以及其他因主債權產生的孳息債權。
2、利息
利息指實行質權時主債權的已屆清償期的一切利息,利息可以按照法律規定確定,也可以由當事人約定,但不能違反法律的規定約定過高的利息,否則法律不予保護。
3、違約金
違約金是指債務人未履行合同約定的義務,按照法律規定或者合同約定,應當給付債權人的金額。
4、損害賠償金
損害賠償金是指債務人未履行合同,給債權人造成損害的,債務人應當賠償的金額。
5、質物保管費用
質物保管費用是指質權人佔有質物,在保管質物期間所支出的費用。例如,對質物進行必要維護所需費用,對質物(如動物)進行飼養所支出的費用。
6、實現質權的費用
實現質權的費用是指實現質權時所需的一切費用。例如,質物估價的費用、質物拍賣費用等。
當事人約定質押擔保范圍的,可以小於法定擔保范圍,也可以不限於法定擔保范圍,只要當事人的約定不違反平等、自願、公平、誠實信用的原則,就是有效的,受法律保護的。
C. 什麼是質押貸款擔保 哪些東西可以作質押物
質押貸款擔保是指貸款擔保人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款擔保。可作為質押的質物包括:國庫券(國家有... 質押貸款擔保是指貸款擔保人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款擔保。可作為質押的質物包括:國庫券(國家有特殊規定的除外),國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等優價證券。出質人應將權利憑證交與貸款擔保人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的,應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。 作為質物的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定,出質人必須依法享有對質物的所有權或處分權,並向銀行書面承諾為借款人提供質押擔保。 以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的,質押率最高不得超過90%; 以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的,質押率最高不得超過70%;以其他動產或權利質押的,質押率最高不得超過50%。
D. 質押貸款與抵押貸款的不同點是什麼
抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款,質押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道,比如擔保公司,投資公司。
抵押貸款執行的是人民銀行規定的貸款利率上下浮動。質押利率是民間利率。
3、時間:
抵押貸款從申請、審批到獲得貸款需要一定時間一般為一個月。質押速度很快一般3-4天就能放款。一般最長質押也不會超過6個月。
《個人貸款暫行辦法》第十七條 貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。
通過電子銀行渠道發放低風險質押貸款的,貸款人至少應當採取有效措施確定借款人真實身份。
《中華人民共和國擔保法》第三十三條
【抵押、抵押人、抵押權人和抵押物】本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
《中華人民共和國擔保法》第六十三條
【動產質押的定義】本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
E. 貸款擔保方式有幾種分別是哪些
在的信貸市場上,個人和企業
是最為常見的貸款方式之一,不過由於其缺少擔保物和擔保人,所以在
的額度上也往往不是很高,大多數借款人也因此犯了愁,想要提高貸款的額度,選擇一個合適的貸款擔保方式是十分不錯的選擇,那麼,貸款擔保的方式有哪些?哪一種更適合你呢?
我們今天以個人住房貸款舉例,常見的有三種貸款擔保方式,即住房抵押、權利質押和第三方保證。
一、以住房抵押作貸款擔保
如果借款人名下有房產的話,可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保,而且房產的評估價值都不會低,有助於提高借款人的貸款額度。
如果貸款人以所購住房作抵押,則無需對抵押物進行評估,對借款人來說,可節省一筆評估費用;如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押,該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估,抵押人需要支付一筆評估費用。
以住房作貸款擔保,借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續,抵押登記費用由借貸人承擔。此外,借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險,保險金額不低於貸款的全部本息,保險費用由借貸人承擔。
因此,採取抵押擔保方式,借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用,如果借貸人經濟較為寬裕,可以考慮選擇這一方式。
二、以權利質押作貸款擔保
除了房產和汽車外,銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物,有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券,存單指人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款,質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度,至少要大於貸款額度的10%。
各種債券一定要真實有效,方可用於質押,存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時,要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管,並由該銀行承擔保管責任。
一般來說,選擇質押貸款擔保方式,要求居民家庭有足額的金融資產,依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要,但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。
三、以第三方保證作貸款擔保
這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人,按貸款銀行的規定,保證人必須為企業法人,為借款人提供貸款保證,為不可撤銷的連帶責任保證。
借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件,第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度,有相當於AA級以上的企業信用等級,在借貸銀行開戶,無重大債權債務糾紛等,否則有其中任何一條都不能充當第三方。