1. 擔保記錄影響貸款嗎
影響。成為貸款擔保人後，你的徵信報告上也會有這筆貸款的記錄，毫無疑問會增加你的個人負債。
以後你自己申請貸款的時候，銀行可能會以個人負債過高而拒絕發放貸款，或者降低你的貸款審批額度。
(1)在擔保期能貸款擴展閱讀：
如果債務承擔中的債務有第三人擔保，債務承擔無疑會對擔保人造成影響。關於債務承擔對物上保證人擔保責任的影響，原因在於，如果是並存的債務承擔，對於提供擔保的第三人而言，實際上是多了一個債務人可以對債權人進行清償，擔保人承擔債務清償責任的可能性減小了，擔保人對於此種債務承擔也不必要施加是否同意之於預。只有當債務承擔方式為免責的債務承擔時，擔保人出於對新債務人清償能力的懷疑，為了避免潛在的不利影響，才需要對債務承擔進行干預，未經其同意，不再承擔相應的擔保責任，只有這樣，對擔保人而言才是公平的。
全部債務的免責債務承擔，指的是債務人在債權人同意的前提下將全部債務轉戚仿讓給新債務人，並且完全退出債務關系，不再對債權人承擔任何清償責任，轉而由新債務人承擔原有全部債務。在此情形下，雖然債務人發生了變化，但是該債務並未消滅，對債權人的債權亦無影響。作為擔保主債權的擔保物權，也不因債務人的變化而自動消失，而是繼續存在。其原因在於擔保物權具有從屬性，主債權存在，擔保物權也隨之存在。如果擔保人為債務人，債務承擔不影響其提供的擔保繼續作為債權的擔保。
但對於擔保物權是由第三人提供的情況，如果默認其提供的擔保繼續作為債權的擔保，則對第三人是不公平的。原因在於，第三人以自身財產為債務人的債務提供擔保，常常是基於其與債務人之間的合同關系或者人格因素。而新的債務承擔人則可能不具備清償能力，也不具備擔保人所要求的信任關系，如果默認擔保人繼續承擔擔保責任，則增加了擔保人的風險，也可能出現債務人與債權人串通騙取第三人擔保的情況。規定，如果債務人在債權人同意的前提下將全部債務轉讓給新債務人，而未經擔保人的書面同意，擔保人則不再承擔擔保責任，此時擔保物權消滅。
部分債務的免責債務承擔，指的是債務人在債權人同意的前提下將部分債務轉讓給新債務人，轉讓的部分債務由新債務人承擔，未轉讓的部分依然由原債務人承擔，此時原債務人與新債務人成立按份之債的關系。與全部債務的免責債務承擔相比，部分債務的免責債務承擔只是在債務承擔的量上有區別。因此，對於原債務人未轉移部分的債務，擔保人仍承擔該部分債務的擔保責任，對於原債務人已轉移的部分債務，如果未經擔保人的書面同意，則擔保人免除對這部分債務的擔保責任，這也是「相應的擔保責任」的含義所在。
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購房在辦理貸款時，有些人會遇到銀行要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債或者作個人承擔，主要是因為借款人的收入、信用紀高孝纖錄方面存在一些問題，因此要有房貸擔保人，這個擔保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是給人做貸款擔保的話，會影響到自己貸款買房嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、有擔保影響貸款買房嗎
有擔保在借貸人按期還款的情況下是不會影響貸款買房的，但若是借貸人未按期還款，銀行不僅會收房、拍賣房等，還會要求房貸擔保人承當連帶歸還借貸職責，這種情況下有擔保就會影響到自己貸款買房，除非借貸人有獲得貸款機構的批准而取消擔保人資格。
二、為別人購房做擔保人有哪些不利
為別人購房做擔保人在對方不按時償還貸款時，就要應承擔還款責任，而且會影響到自己的徵信記錄，出現不良徵信，後面想要自己購房申請貸款的話，就會不容易審批通過，對想要買房的人來說最好不要輕易給別人擔保，因為擔保責任是永久性的，只要還款沒結束都存在一些風險。
此外銀行對擔保人也是有一定要求的，擔保人的經濟基礎要好，而且收入也要穩定，還必須是本市戶口才行，一旦同意為他人擔保，就意味著與他人共同承擔還貸風險，當然保證方式也分為一般保證、連帶責任保證兩者，前者保證慎岩人可以在法院強制執行後仍不能履行債務時才需承擔保證責任，而後者的保證責任是在債務履行期整個階段的，風險較大。
編輯小結：以上就是關於有擔保影響貸款買房嗎的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
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貸款在現代生活中是比較常見的，對於有不少人可能無法順利從銀行中申請到更多的貸款，這期間的原因不少，這時候想要順利貸款的話，一般就想要第三方作為擔保來避免借款人無法按時還款的風險，那麼在給人做擔保的期間自己還能貸款嗎？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、給人做擔保還能貸款嗎
給人做擔保是不影響自己貸款的，一般只要借款人符合相關的貸款條件，且個人信用記錄良好的條件下，都可以順利辦理個人貸款的，之所以有人會擔心影響到自己貸款，是因為擔保中的貸款人沒有按期還款，導致擔保人需要承擔償還責任，從而影響到自身貸款額度。
二、貸款擔保的主要形式
1、流動資金貸款擔保
一些企業在生產和經營過程中，難免會遇到流動資金不足的情況，這時候想要企業有周轉能力就會向銀行貸款，一般以一年以內的短期貸款為主，而為這類貸款做擔保的行為就是流動資金貸款擔保。
2、固定資產貸款擔保
很多企業需要購置一些機器設備、建房用地等，這些情況都需要投入一大部分資金，若是自己沒有充足的資金能力，而且無法證明自己的還貸能力，想要借款投資的話，就只能以這些購置的固定資產作為貸款擔保了。
3、個人消費貸款擔保
借款人的職業、經濟收入等都比較穩定，而且信用也無不良記錄，其償還貸款本息的能力也是有保證的情況下，想要從銀行申請一些貸款作為購買消費品、旅遊等消費需求作用時，提供的貸款擔保。
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2. 貸款擔保人還能貸款嗎
貸款擔保人可以貸款。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還責任。因此只要符合貸款條件，且信用記錄良好，擔保人就可以辦理個人貸款。不過需卜褲羨要注意的是，在貸款還清之前，這筆貸款會變成擔保人的資產負債，可能會影響最後的貸款額度。
擔保人承擔的責任是幾年
買房擔保人承擔的責任幾年失效，需要依據合同約定。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證純兄期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定。沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期限屆滿之日起計算。
房貸擔保人需要的條件有哪些
根據銀行要求型拍辦理，各銀行要求不一樣，但作為房貸擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
作為貸款擔保人的風險有哪些
1、承擔被擔保人的債務
擔保人提供抵押物作為擔保。當貸款人未按時還款時，貸款機構可以向法院申請拍賣抵押物，獲得變現價值從而還清貸款。
2、個人信用受損
如果貸款人不按時還款時，貸款人的貸款記錄會出現在擔保人的個人徵信中，如果貸款人出現還款逾期，擔保人的徵信也會受到牽連。
3、貸款額度受影響
貸款人逾期還款，擔保人在銀行辦理個人的貸款業務時，貸款額度與貸款利率都會受影響。銀行一旦確定有貸款負債，擔保人會失去個人貸款利率優惠。
3. 公積金貸款擔保人能貸款嗎一文簡單介紹
; 公積金貸款買房資質不夠，是可以找人做擔保的。而經常有人給他人做了公積金貸款擔保人後，自己也想貸款買房，那麼其擔保人身份會不會對貸款有影響呢？想必很多人都會有這種疑問，下面就來為大家答疑解惑。
公積金貸款擔保人能貸款嗎？
我們都知道公積金貸款擔保人必須名下不能有貸款，並且成為擔保人後，在擔保期間要承擔連帶責任，在貸款人無力還款時要為其償還貸款。而作為擔保人，自己是不能進行公積金貸款的。
畢竟擔保人如果名下有公積金貸款，但是貸款人在貸款期間出現各種變故無力還款，則擔保人又要給自己的貸款還款，又得給貸款人還款，如此會給資金回收帶來極大的風險。所以為了橋桐保障住房公積金的安全運轉，是不會給擔保人批貸的。
如果擔保人實在是想辦理公積金貸款，必須等貸款人還完公積金，或者是讓貸款人提前還款，以及更換其它擔保人，反正只有終止了擔保人的身份，才可以向住房公積金中心申請貸款了。
當然，如果是辦理商貸弊消老，可能就沒有租升這種限制了，但是給他人做擔保，他人的貸款負債、逾期情況，也是會算自己的，批貸可能也會有影響，除非擔保人能提供足夠充分的資產證明資料，還款能力得到銀行認可基本就沒問題了。
總之，公積金貸款擔保人在擔保期間是不能辦理公積金貸款買房的，但是可以嘗試辦理商業貸款。如果商業貸款利率遠比公積金貸款高，所以大家要是有貸款需求，還是不要給他人做擔保。
4. 為別人擔保期間能貸款買房嗎
在擔保期能按揭買房。一般來說，在擔保期也是能按揭買房的，但前提條件是擔保人必須要符合一定條件才能購房。由於這種購房方式存在著一定的風險，因此還是需要謹慎點。若是為人擔保，必須將擔保原因擔保所存在的風險問題都弄清楚。
貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務才能的法人、其他組織或許公民，可以作保證人。依據《個人住宅貸款管理辦法》的有關規則，個人住宅置業擔保貸款目標為具有完全民事行為才能的自然人，具有鄉鎮常住戶口或有用居留身份。
法律依據
《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力三、具有購買住房的合同或協議；四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。
5. 在擔保期能按揭買房嗎
所謂的擔保人指的就是當借款人自己收入不夠或是信用不好以及首付不足的時候，貸款機構就會要求其找一個擔保人。那麼，在帆念侍擔保期能按揭買房嗎?給人擔保貸款影響自己買房貸款嗎?下面小編就帶大家一起了解了解。
在擔保期能按揭買房嗎
在擔保期也是能按揭買房的，但前提條件是擔保人必須要符合一定條件才能購房。由於這種購房方式存在著一定的風險，因此大家還是需要謹慎點。若是為人擔保的話，必須將擔保原因擔保所存在的風險問題都弄清楚。
給人擔保貸款影響自己買房貸款嗎
1、如果你應承作為擔保人的話，那麼借貸組織機構會要求擔保人到律師樓簽署一份獨立法的令諮詢文件。在簽署這份文件的時候，擔保人不能與借款人的同一個律師樓進行簽名，要另外找一位律師來簽署作證，證明擔保人的法令職責，然後再清楚解說給擔保人知道。另外，擔保人也了解一些關於對負債的個人承擔，並且都是出於自願作為擔保人的，並高攜沒有遭到任何的壓力態吵。
2、從以上內容可以看出必定狀況下買房是需求房貸擔保人的，而這個房貸擔保人是需要承當連帶歸還借貸的職責。簡單來說就是，若是借貸人沒有按期還款的話，銀行會收房或是對其房屋進行拍賣悉數借貸及利息。若是此房產價值出現下降的情況，導致無法清償悉數借貸及利息的話，那麼擔保人就需承當剩下部分的連帶職責。因此，我們必須要注意職責，好用法律的武器來維護自己。
文章總結：以上就是關於在擔保期能按揭買房嗎以及給人擔保貸款影響自己買房的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。