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教師貸款買房需要擔保o

發布時間:2023-09-01 18:44:59

Ⅰ 有編制的教師能否做擔保向銀行申請無息貸款

申請無息貸款需要滿足以下條件:

  1. 必須中國公民
    個人無息貸款申請人需要年滿18周歲,且年齡不能多於45周歲,是有完全民事行為能力的中國公民。外籍人士是無法申請的。

  2. 具備穩定的住址
    有當地的常住地址,即固定的住所,有本市戶口。換言之,申請人若要申請無息貸款,需要到戶口所在地提出申請。

  3. 徵信良好
    無息貸款申請人有著良好的信用以及還款能力,有穩定的工作和收入,無不良信用記錄。無息貸款不同於其它的貸款,需要提供擔保、保證人擔保。

  4. 借款用途
    貸款的用途若是用於項目建設或者自主創業,那麼項目有可行性,且有利於社會的經濟良好發展,有良好的社會效益和經濟效益。

Ⅱ 我是一名老師,親戚從銀行貸款讓我做擔保,我很猶豫,能不能做擔保

不能夠做擔保。如果你一旦做了擔保,親戚做了很多違法的事情的話,就會怪到你的頭上。

Ⅲ 貸款買房要交保證金嗎

貸款買房要交保證金

不需要,因為是用房子做抵押。但是會有其他一些條件,如查信用記錄或者收入證明等等。

貸款買房程序:

  1. 首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

  2. 然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。

  3. 接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

  4. 最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

Ⅳ 教師公積金貸款買房條件是什麼

教師公積金貸款買房利率是多少?教師公積金買房貸款利率與職工利率相同,是按照不同貸款年限所設定的,五年以下(含五年)貸款利率為2.75%,五年以上貸款利率為3.25%。下文我將為大家詳細介紹教師公積金貸款買房利率。一、教師公積金貸款買...想要了解更多關於教師公積褲臘金貸款買房條件是什麼的知識,跟著一起看看吧。
一、教師公積金貸款買房利率族雹
1、教師公積金利率
類型期限利率
住房
公積金五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%
2、商業貸胡穗滑款利率
類型期限利率
短期貸款六個月4.35%
六個月至一年4.35%
中長期
貸款一年至三年4.75%
三年至五年4.75%
五年以上4.90%
二、教師公積金貸款買房條件
1、教師足額繳納住房公積金6個月以上;
2、教師個人貸款最高額度為50以萬元,以家庭為單位貸款額度為90個萬元;
3、住房公積金貸款是公積金賬戶余額的12倍;
4、住房公積金貸款月供不能高於繳存住房公積金基數的50%。
三、教師公積金貸款買房材料
1、教師及配偶住房公積金繳存證明;
2、教師及配偶個人身份證明;
3、結婚證;
4、家庭或個人收入證明;
5、購房合同、協議等有效證件;
6、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
7、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
四、教師公積金貸款買房流程
1、初審
住房公積金管理中心工作人員對教師提交的材料進行初步審核,包括申請資格、貸款額度、貸款期限等。
2、評估
教師初審合格後,住房公積金管理中心會為申請人出具《抵押物審核評估通知單》,教師持《抵押物審核評估通知單》到指定地方進行房屋價值評估。
3、審核
教師持評估機構所出具的《評估報告》及相關材料到住房公積金管理中心貸款。
4、辦理擔保手續
教師按照自己的情況合理選擇擔保方式。
5、簽訂借款合同
6、銀行按照合同規定的時間內放款
7、教師按照合同所規定的時間償還貸款本息
提示:教師個人貸款最高額度為50以萬元,以家庭為單位貸款額度為90個萬元。
如今是一個法制的社會,很多與生活息息相關的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

Ⅳ 教師可以擔保別人貸款嗎

法律分析:教師職業和收入穩定可靠,可以作為擔保人申請擔保貸款。但是申請擔保貸款也不是那麼容易,一方面你所提供的第三方擔保人肯定是要願意為你貸款做擔保並承擔連帶責任才行,另一方面在擔保人同意為借款人做擔保的情況下,他的擔保資格還要得到貸款銀行的認可才可以申請擔保貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:

(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;

(二)人民法院已經受理債務人破產案件;

(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;

(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。

第六百九十一條 保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。

第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。

債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

Ⅵ 教師公積金貸款買房,還能不能做擔保

你是教師已經在銀行有公積金貸款,想成為別人的貸款擔保人??

一般擔保人需要具備以下條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
2、具有合法有效的 身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的信用記錄和還款意願;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
以下幾類人不能成為貸款擔保人:
1、夫妻雙方不能為他人擔保;
2、貸款地以外戶籍的人士不能為他人擔保;
3、自己生活無法自擬,無收入來源者,不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔保;
4、離休人員不成為擔保人;
5、其他原因審核不通過的。
通過以上您應該了解了銀行貸款擔保人的規定,銀行審批貸款會要求有擔保人,也是用以來減少貸款風險,如果您想要申請貸款,那在貸款之前要選擇具有擔保人資格的人來進行擔保。

通俗給你解釋一下:你讓貸款申請人去放款機構咨詢清楚就可以了!

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