① 拿別人的房產證可以抵押貸款
法律分析：可以抵押，但拿別人的房子做抵押貸款是有一些事情需要注意的，具體如下：1、必須先徵得想要用來抵押的房子的主人，也就是房屋產權證擁有人同意；2、房屋產權證擁有人必須和你一起去辦理貸款的機構辦理抵押登記；3、如果房屋產權擁有人不能出面，可以出具一個同意抵押書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
② 別人的房產證可以抵押貸款嗎
我們都知道房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。
一、用別人的房產證能抵押貸款嗎
根據相關規定，抵押人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
其實，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
反之，若未經他人授權，私自拿他人房屋產權證用於抵押貸款，並偽造他人的簽名與金融機構簽訂《抵押擔保借款合同》，此抵押擔保合同應該認定為無效。
二、作為抵押的房產必須滿足以下四個條件
1、房屋房齡≤15年；
2、無債務糾紛；
3、產權明晰，有房產證和土地使用證；
4、房屋所在地在本地。
三、房產證抵押貸款辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同悔高或協議指定的售房單位或建房單位。
抵押人可以是借款人本人或他人；以他人所有的房產證做抵讓槐押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法碧滑尺律規定交付。 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。 第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
③ 別人能拿我的房產證抵押貸款嗎
法律分析：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。
法律依據：《貸款通則》 第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
④ 拿別人的房產證可以抵押貸款可以嗎注意事項
我們都知道在進行抵押貸款的時候，常見的證件和資料就是房產證，但是更進一步的可以發現，如果自己無法提供合適的房產證，那麼還有其它許許多多的方法和措施可以採取，包括選擇其它人的房產證就是可以參考的建議，但是在這個操作過程中需要注意的地方也是比較多的，今天為大家推薦對比的就是關於拿別人的房產證抵押貸款應該注意的事項以及說明文字，包括流程和資料方面的分析對比。
一、拿別人的房產證可以抵押貸款
房產抵押貸款因為貸款額度高，利率低，期限長，所以很受有大額資金需要朋友的青睞，但是並不是每一個人都有可以用來抵押的房產的。小編就有一個朋友，他買的房子房產證還沒辦下來，又需要一筆錢做資金周轉，這時候他就問小編了，我能拿別人房子做抵押貸款嗎?
能，為什麼不能，只有那個人同意就行。這是小編的回答。
二、注意事項
但是拿別人的房子做抵押貸款是有一些事情需要注意的。
1、你必須先徵得想要用來抵押的房子的主人，也就是房屋產權證所有人同意;
2、房屋產權證所有人必須和你一起去辦理貸款的機構辦理抵押登記;
3、如果房屋產權所有人不能出面，可以出具一個族升同意抵押書。
其實拿別人房子做抵押貸款並不是一件麻煩的事，但是需要注意的是，如果拿別人房子做抵押貸款，到
一定期限，不能按時還款的話，被你用來抵押的房產會被拍賣。能夠將房子借給你抵押的朋友，一定是不錯的朋友，如果你沒有信心能按時還款的話，小編建議你最後不要這樣輕易辜負朋友的信任。
還有就是，拿別人房子做抵押貸款，如果不能及時還款，也會在一兆彎老定程度鬧御上影響將房子借給你抵押的朋友。所以拿別人房子做抵押貸款這件事，一定要事先權衡清楚。如果條件允許，也可以根據自己貸款額度的需求去申請信用貸款或者其它不需要抵押房產的貸款。
如果在抵押貸款的過程中要求出示一些證明材料，包括房產證一類的抵押材料，然而我們一時半會又無法提供自己署名之下的房產證，那麼也可以用別人的房產證作為抵押，但是在這個過程中應該注意的地方比較多，包括資料的准備，雙方協議的簽署，以及權利和義務的明確，如果有一個細節問題疏忽沒有保障的話，就會影響我們後期的利益受到損害，那麼有興趣的朋友不妨參考上文進行學習。
⑤ 不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款么
不可以辦抵押貸款
用房產消賣脊證做抵押登記，必須經所有權人簽字同意，同時還要到房地產登記機關去辦理抵押登記手續。
辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀配毀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協拿滲議指定的售房單位或建房單位。