⑴ 公務員貸款需要擔保人嗎
需要。公務員擔保是貸款一種擔保方式，主要還是保障借款人自身利益，一旦貸款人無法償還貸款本息，是需要擔保人全部償還的（包括訴訟等一切費用）。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
⑵ 房貸銀行必須找公務員給做擔保才給放款
你好，這是一種貸款方式，自己貸款也是可以的，條件如下；
個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
⑶ 房子抵押貸款要公務員擔保嗎
我國法律並沒有規定房屋進行抵押的，需要公務員進行擔保，而要不要公務員進行擔保，依據銀行的規定而定。並且任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
《民法典》第六百八十三條機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
⑷ 徵信有問題找父母公務員擔保能買房貸款嗎
可以,父母做擔保人你還不了到時候找你父母還。
依據我國相關法律的規定，徵信不好可以用父母的名義買房，但購買房屋後，房屋要登記在父母名下，而不是登記在子女的名下。
徵信的重要性有哪些：
徵信是現代社會不可或缺的一環，其重要性體現在對個人的影響、對銀行的影響和對社會的影響。
1.影響個人貸款、辦理信用卡、找工作：如果徵信狀況良好，沒有違反合同的行為，那麼在申請貸款和辦理信用卡時，能更快地通過銀行的審批。不僅如此，由於徵信狀況良好，在借貸時，可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優惠。
2.幫助銀行更便捷地做出決策：在沒有徵信之前，銀行很難全面地得知客戶的信用情況，從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多少的決定。
3.推進社會守信風氣：由於徵信會影響到個人的貸款、找工作，這樣一來，不守信的成本更大，從而促進人們守約，推動社會的守信風氣。
按揭貸款買房的法律規定有哪些：
1.個人住房按揭貸款申請的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請個人住房按揭貸款。
2.個人住房按揭貸款人需具備的條件：有合法的身份;有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
3.個人住房按揭貸款的額度規定最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%
4.個人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。現實中能夠申請住房按揭貸款的人並不多，同時是否能夠獲得銀行的批准，還要看當事人具體的條件是否符合規定。一般個人申請住房按揭貸款最長不能超過30年。
⑸ 找公務員擔保住房貸款利率是否低一些
1、如果你是按揭，你的房子已經抵押給銀行了，不需要任何擔保了，利率也不會降低的。
2、如果你是想在銀行貸款，然後一次性付款買房子。
那你應該是拿可以增值的不動產作為抵押品，抵押給銀行再貸款，銀行不會沒有抵押，僅靠擔保人就貸款給你，更不會降低利率了。一般你貸款貸到的金額只是你抵押錢數的一半。也就是說，比如你要貸20萬，你至少要有價值40萬元的固定資產抵押給銀行才行。
3、你如果找熟人擔保的話只能讓你貸款審批順利一點，時間短一點而已。對貸款利率和貸款金額不會有什麼影響。
⑹ 公務員作擔保貸款買房
如果你的收入在9--15萬元，基本上不需要擔保人
你可直接向銀行「個貸部」申請住房按揭貸款，貸款的金額主要是根據你要購買的房產評估總值、個人資信情況決定的。
需要你提供的資料大概如下：
借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、所在單位營業執照副本復印件
⑺ 我去銀行貸款二十萬找公務員擔保需要什麼手續
首先，你要帶上你的有效身份證件，到銀行先查詢一下個人信用記錄，如果沒問題，進行下一步。
第二，向銀行提出貸款申請，提出貸款用途，提供收入證明、銀行流水、資產證明、和銀行所需的其他證明材料。
第三，帶上擔保人到銀行列印個人信用記錄，查看擔保資格。
第四，滿足以上銀行要求條件後，等待銀行實地考察。
⑻ 公務員擔保貸款需要什麼手續
一是需要公務員的工作證明。二是公務員和借款人的個人徵信記錄。三是公務員和借款人的身份證和結婚證。四是借款申請。五是固定資產所有證的復印件，雖然並不一定要抵押，但是一定是要進行備案的。六是簽署擔保借款協議。七是公正上述協議。最後是放款。
公務員在作出為別人擔保這一決定時要考慮清楚並且慎重決定，因為這可能會影響到自己的生活。
拓展資料:
一、擔保公司保費的構成有哪些?
1、手續費用。這部分費用是擔保公司的為客戶確保整個流程順利辦理下來的所補貼的費用，包括資料費、贖樓費、過橋、短折等流程 成本。擔保公司應對每個流程順利進行下來，當然這也是擔保公司的立足之本，根本所在。
2、風險准備金。就是俗話說的「違約金」。擔保業務是一項 高風險的業務，為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失，也許客戶在談判中途進行違約，而擔保公司之前所做的流程,填補的費用付之一炬，所以，違約金也是在雙方的一個相互認可的前提下所要交的。
3、合理的利潤。擔保公司如果是一個獨立經營的經濟實體，就必須去追求利潤。沒有利潤，誰也不會去投資擔保公司,擔保公司也不可能做到可持續經營。因此，擔保公司收取的擔保費應該包括合理的利潤水平。
擔保公司在與其他的債務人提供擔保的時候，可以要求債務人支付一定的擔保費，如果這筆費用後期並不能收回來，那麼擔保公司需要計提壞賬轉准備。根據規定，擔保公司在擔保的時候，擔保責任余額不得超過其凈資產的10倍。
二、貸款擔保公司收費標准可以按銀行同期貸款利率的50%執行
關於加強中小企業信用擔保體系建設的意見 第七條 為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。
基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。