❶ 企業之間抵押固定資產怎樣操作
企業固定資產抵押貸款操作流程首先，借款人向銀行提出申請，並提交相干貸款資料；然後，銀行進行貸前調查、評估，並對借款人的信譽等級及借款的合法性、安全性等情況進行調查；第3，通過審批後，銀行與借款人簽訂貸款合同、抵押合同、擔保合同；第4，借款人辦理抵押登記等相干手續；第5，銀行放款；第6，借款人按時足額還款；第7，貸款結清後，辦理撤消抵押登記手續
❷ 企業申請貸款需要具備哪些條件
企業貸款申請條件如下：
1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
申請資料如下：
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；
5、 企業名下資產證明。
個人資料
1、 借款人及配偶身份證；
2、 房產證權利人及配偶身份證；
3、 借款人、房產權利人戶口本；
4、 借款人、房產權利人結婚證；
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等；
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。
❸ 新注冊公司怎麼貸款
❹ 企業銀行抵押貸款流程是怎樣的
企業經營貸款是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。同時，厚澤擔保與合作銀行執行更加靈活、務實的評判標准，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位私營企業主滿意。
申請條件
年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；
能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；
信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。
貸款用途
企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。
擔保方式和貸款額度
企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；
貸款金額不得超過評估價值的100％。
貸款期限
貸款期限最長不超過10年（含10年）。
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式
貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；
貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。
貸款流程
① 借款人提出申請，遞交相關資料；
② 進行房產評估、貸前調查、審批；
③ 審批通過，辦理抵押登記手續；
④ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
⑤ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的抵押解除手續。
需提供的資料
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）；
經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
參考資料來源於51貸貸網www.51daidai.com
❺ 小微企業申請抵押貸款需要什麼材料
小微企業申請抵押貸款的材料一般包括：
1、申請書；
2、公司簡介；
3、公司營業執照副本；
4、企業代碼證；
5、納稅登記證（國稅、地稅）；
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明；
7、公司章程；
8、驗資報告；
9、法定代表人簡介；
10、法定代表人身份證；
11、由公司出具的法定代表人身份證明書；
12、董事會同意貸款的決議；
13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；
15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業銷售收入、利潤來源說明；
16、貸款卡及其密碼；
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明；
18、還款計劃；
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件；
20、資金使用計劃或項目可行性報告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。
以上屬於小微企業抵押貸款常見要求，不排除不同銀行有不同的要求。