① 貸款找不到擔保人怎麼辦
法律分析:貸款找不到擔保人的可以找銀行指定的擔保公司進行擔保。擔保人是指具有代為清償票據債務能力的法人、其他組織或者個人。保證人與被保證人承擔同樣的責任。國家機關、以公益為目的的事業單位、社會團體、企業法人的分支機構和職能部門不得為保證人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。
② 房貸找不到擔保人怎麼辦
貸款找擔保人一定程度上能提高通過率,但要是找不到擔保人,也不是說就不能貸款了。
如果辦理的是擔保貸款,在沒有人給自己做擔保的情況下,可以去找有資質的擔保機構做擔保。不過擔保機構和個人擔保不同,會找貸款人收取擔保費用。
注意擔保機構也是需要根據貸款機構的要求,對貸款人的資質進行審核,認為可以做擔保才會給做,
並把貸款人的資料交給貸款機構審核,通過後貸款機構才會收取相應的服務費用,要是沒有通過審核貸款沒下來一般是不收費的。
實在是沒有擔保人或者擔保機構做擔保,建議辦理不要擔保的貸款。比較常見的有各種貸款平台的信用貸款,是不需要抵押擔保的,
僅憑貸款人信用就能申請,並且還不用提供各種繁雜的資質資料,不過這類貸款對借款人的資信條件會比較高一些。
首先貸款人必須要滿足基本貸款條件,還要有良好的信用,具備穩定的還款能力。要是貸款人徵信有問題,或者還款能力不足,
必須解決好再去貸款,否則同樣可能被拒貸,並且就算申請不成功,只要辦理的貸款上徵信,也會在信報上的查詢記錄里留下貸款審批記錄。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
③ 給人擔保貸款找不到人怎麼辦
貸款找不到擔保人怎麼辦