A. 怎樣查詢個人住房抵押貸款余額房產證抵押貸款需要注意什麼問題
很多人在還款的過程中，都會關注自己的住房抵押 貸款 余額。那麼，怎樣查詢個人住房抵押貸款余額？房產證抵押貸款需要注意什麼問題？
怎樣查詢個人住房抵押貸款余額？
一般查詢個人住房抵押貸款余額有以下幾種方式：
（1）帶上貸款人的身份證親自到貸款行 網點 查詢，這種方法不僅能夠查出貸款余額，還可以讓 銀行 幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表。
（2）進行電話查詢，可通過銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額，但這種方法只能知道還有多少錢沒有還，不能了解每月的還款情況。
（3）咨詢銀行貸款審核人員，能夠查詢到當年的還款計劃、歷史還款記錄和個人信息調整。不同的銀行規定不一樣，實際查詢步驟可以通過撥打經辦行客服電話咨詢。
房產證抵押貸款需要注意什麼問題？
我們在辦理房產證抵押貸款的時候，一般需要注意的問題如下：
（1）不是一切人都可辦理 按揭 貸款，房子按揭貸款對 借款 人的收入和信用都是有相關規定的。
（2）不是一切銀行按揭 貸款 利率 都是一樣的，若條件允許，可以多咨詢幾家銀行問問，可能會獲得更低的貸款利率。
（3）房子按揭貸款借款人需要支付房屋的 首付 款。
（4）二套房子按揭貸款首付款金額比較高，一般需要達到6－7成。
（5）按揭 房貸 款辦理完畢，借款人一定不要忘記辦理住房抵押登記。
（6）即時還款很重要，否則不但會產生罰息，還會對個人的信用造成影響。
（7）借款人提前還貸一般需提前15天告知 貸款機構 ，並須持原 借款合同 ．銀行還貸儲蓄卡．每月還貸本金利息表．本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（ 公積金貸款 向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意。
怎樣查詢個人住房抵押貸款余額？房產證抵押貸款需要注意什麼問題？對於如何查詢個人住房抵押貸款余額以及房產證抵押貸款需要注意的一些問題，以上的內容都做了簡單的介紹，希望能夠對大家有所幫助。
B. 如何查詢房產抵押
如何查詢房產是否被抵押？
最簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^
如何查詢是否用房屋抵押貸款
你要曉得這個房子的房產證的證號，或者帶個復印件到當地房產管理部門或房產交易中心去查詢,這樣也只能查詢正規渠道在銀行抵押貸款的，要是房主私下找場人抵押房子貸款那就不好說了！
如何查詢房產是否被抵押
最簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房搐出示房產證就可以了。如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^
如何查看房產是否抵押
第一步要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產權證書是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。其他證件是指:出租房產,要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明;共有房產,要查驗共有人放棄優先購買的協議或證明;中獎房產,要查驗中獎通知單和相應的證明等。第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。查驗的具體方式是:查驗產權記錄。包括:1.房主是誰;2.檔案文號,即該宗交易的文件編號;3.登記日期,此日期為該項交易的簽訂日期;4.成交價格; 5.其他內容,如房屋平面圖等。第三步是查驗房屋有無債務負擔。該房屋在經營過程中發生的債務和責任,則必須查驗有關的證明文件。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額。另外,購房者還需了解的內容有:所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。最後,應提醒購房人注意的是,購買二手房,尤其要搞清楚所購房源是否屬於房改出售的房屋。總之,要了解房屋產權的真實情況,購房者除了要向賣房方索要一切產權文件仔細閱讀外,還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄,兩者對照,才能清楚地知道該房的一切產權細節,不至於有所遺漏。
怎樣查詢房產證是否抵押 / 房產抵押
第一種的話比較簡單，網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。即可進行房產證抵押查詢。這種查詢方式的特點是方便快捷，有相關簡單信息即可查詢，但是能了解的情況較少，只能了解房產證的最基本情況，但是一般運用范圍比較廣。
第二種房產證抵押查詢方式是房產局查詢：若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩，要准備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對於房產證的信息也能了解得更加清楚一些
個人房產證及房產證抵押如何查詢
越來越多的人選擇投資房地產領域，或者單純的作為一個居所來置業，房產證則成了大家置業最為關注的問題。房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。 個人房產證如何查詢 房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。 房產證查詢，也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。 那麼，房產證抵押查詢辦法有哪些? 房產證抵押查詢辦法有兩種，分別為： 房產證抵押查詢 1、網上查詢 點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢); 2、房產局查詢 若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
怎麼查詢房子有沒有被抵押
您好，一般說來，可以到當地的房管部門的檔案館查詢房產證的抵押情況。
如果房產證丟失，需要到房管部門下屬的檔案館作該房產證的遺失登報申明，將元房產證作廢後才能重新到房管部門辦理登記，重新辦理房產證。各地情況有所不同，你可以先試試。望採納謝謝
房產證被抵押，如何查詢權屬情況？
1 如何查房產證號，抵押情況？
把你現在所住的房子的具體地址樓牌號上報給當地土地局，他那邊都有詳細的備案，這樣可以查找到你的房產證號，還有就是你的房子在抵押之前有沒有欠款？現在房子的產權人是誰？
2 如何知道房產證在哪？
房產證應該在當時所抵押貸款的銀行，你到銀行，你可以要求銀行給你開據一個你的房產證復印件，這個是可以的，
3 對那個騙子我們能做什麼？
那個人你現在可以進行上告法院起訴，找尋律師幫你做辯護
4 房產抵押貸款可以同時貸2輛車嗎？
房產抵押貸款和貸幾輛車沒有直接叮關系，一般房產能夠抵押貸款出的RMB是你房產價值的 50% （以前是，現在不確定）如果房子價值70萬，摺合RMB35萬，就可以買總價35萬的車
如何查看房屋是否被抵押貸款？
帶上身份證，去房地產交易中心，拉一個產證調查單就可以了。15元一套！
C. 怎樣查房產證有沒有抵押貸款
1、在自助查檔機查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區，列印房屋信息檔案，列印出來後看最下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。
2、在查檔櫃台上辦理：帶上身份證、產權證，在櫃台排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了。
如何拿房產證抵押貸款
房產證貸絕槐款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;
2、具有完全民事行為能力的自然人仔宏頃，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
3、有所在地常住戶口，有固定的住所;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;
6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可念陸進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。