耕地抵押貸款額度

⑴ 土地抵押貸款一畝地能貸多少錢

具體情況：土地抵押貸款時，會根據剩餘年限對土地價值進行評估，也就是土地抵押貸款的最終價格由評估決定。
舉例來說：某農民流轉了畝土地，流轉費每畝每年1000元，在辦理經營權抵押時只有2年多的流轉期限，銀行認定他的經營權總值28萬元，打7折後發放了20萬元貸款。
一畝地能貸多少錢是沒有具體的標準的，銀行和銀行之間規定有所差距，而且還要看當地的土地價值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下，租金是500元一畝/年，那麼一畝地實際價值5000元，那麼抵押貸款差不多價格在3000-4000元不等。

⑵ 農村土地如何抵押貸款，一畝地能抵禦多少錢

先計算你一畝土地的使用價值，一般還會被銀行打折。土地有一年到十年的承包或流轉使用權年限。一畝地一年的使用價值乘以畝數及年數，再乘以0.5-0.7的系數農村土地不是商品用地，還是種地，關鍵現在有幾個喜歡種地的，單純的種地你是找不到人的，所以農村耕地實際價值根本不行，種地就制約著抵押。

⑶ 黑龍江哈爾濱土地確權證低押貸款金額

黑龍江哈爾濱土地確權證低押貸款金額為申請農村承包土地經營權抵押貸款的額度不超過合作銀行認定的土地經營權抵押評估價值的60%。根據查詢相關信息顯示：農檔敗村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊敬迅區一畝地在13000-40000元之行稿顫間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在5萬—5百萬元之間，另外，像工礦用地，荒、漠土地等，可能在3000元左右。當然這些也只僅供大家參考，具體以銀行評估後給出的金額為准。

⑷ 土地抵押貸款可以貸多少錢

我們都知道，房子可以用作抵押物申請貸款，而現在，土地也可以作為抵押物申請貸款，通常房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，那麼，土地抵押貸款可以貸多少錢？
凡抵押貸款額度都是看評估價來決定的，土地抵押貸款額度一般會先對土地進行評估。貸款行以借款人生產經營情況、實際資金需求量和用於抵押的土地承包經營權評估價值為主要參考依據，具體金額由貸款行按土地承包經營權評估價值的一定比例確定，最高額度原則上不得超過農業生產項目投入資金的50%，或抵押評估價值的40%，即抵押率最高不超過40%。
土地抵押貸款申請條件：
1.土地使用權抵押應以初始土地登記作為前提，領取土地使用證；
2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需連同土地上的建築物一同抵押(適用於房地產公司)，需經縣級以上土地管理部門同意；以出讓方式取得的土地使用權可以抵押(農民)，但需交清土地出讓金。
3.土地使用權抵押應先進行地價評估；
無論是劃撥租賃方式，還是出讓方式申請土地使用權抵押貸款，都要先委託具有土地估價資格的中介機構進行評估。最後抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
4.向土地管理部門申領《抵押許可證》；
抵押人向當地土地管理部門申領《抵押許可證》，土地管理部門根據規定確定抵押率和最高抵押金額。