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辦貸款不用了擔保金可以退嗎

發布時間:2023-09-11 00:02:09

A. 公積金貸款擔保費能退嗎

擔保是不能退的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:

  1. 保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;

  2. 契稅:房款總額×1.5%;

  3. 抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;

  4. 工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;

  5. 代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;

  6. 維修基金:建築面積×40元/平米;

  7. 測量費:建築面積×0.19元/平米。

B. 貸款擔保費會退嗎

貸款還完了擔保金是可以退的。擔保金是銀行為了避免逾期風險,會要求開發商提供擔保金並承擔按揭貸款的連帶保證責任。用戶辦理了房產抵押手續以後,銀行會將擔保金退回給開發商。因此,退還擔保金不需要等待房貸還清,只要辦理的抵押手續就會退回。網貸也是可以退的這個擔保費用是網貸平台為了讓你到期還款而設立的擔保金,所以每一個借款人都要繳納這一筆費用。就相當於你住酒店交的押金一樣,在退房之後酒店也會把押金退給你。如果你在房間進行了一些消費,那麼消費就會從押金裡面扣。所以如果你交了擔保費用,到期把貸款還清了,那麼擔保費就是能退的。如果你沒有還清,還有一些貸款還不了,那麼貸款公司就可以從擔保費用裡面扣除。所以擔保費用能不能退,關鍵還要看你能不能把貸款還清。但是如果你的擔保費用過期了,那麼就不能退款,因為還清貸款也是有期限的,如果過了這個期限,就是貸款逾期,擔保費用也不能退。如果你真的想貸款可以選擇正規的平台,這些平台都是受銀保監會監管的,也不會收取一些額外的費用。在選擇平台的時候一定要查驗一下這個平台的資質,它究竟有沒有能力放款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。

C. 個人公積金貸款保證金應怎樣退

住房公積金貸款擔保保證金可以退。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位。
但按照公積金貸款相關規定,貸款保證金是房地產開發企業繳交。在住房公積金貸款辦理過程中,住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時,應依法向住房置業擔保公司提供反擔保,擔保公司按照相關規定收取擔保費。擔保費收取後是不退的。

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