㈠ 單身買房子貸款需要擔保人嗎
單身房貸不需要擔保人。1、單身辦理房貸需要的資料單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30%或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。2、單身辦理按揭貸款的手續辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況；辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個乎沖兆人住房貸款；然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證。
《關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》一、自文件發布之日起，除對涉台和本通知附加所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續出具證歲租明外，各地民政部門不再像任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。各地民政部門在出具證明時，應當根據當事人所涉事項，在出具證明中註明「本證明僅限於XXX（申請人）辦理赴XX國家（或者台灣地區）的XX公證事項使用，用於其他事項無效。」二、各地要高度重視婚姻登記信息化建設工作，確保按時完成《民政部關於加強婚姻登記信息化建設的通知》（民函【2013183號）確定的各項任務。省級民政部門要切實加大資金、人類投入，不斷完善本省（區、市）婚姻登記信息資料庫。各級婚姻登記機關要加快紙質歷史數據補錄工作進度，為有法律法規依據的部門核對當事人的婚姻登記記錄情況提供有力支撐。三、判如做好政策落實和宣傳工作。各地要從轉變政府職能、方便群眾辦事創業和堅持依法行政的角度，統一思想認識、採取有效措施確保此項工作落實到位。會同相關部門落實部門間信息核對的具體措施，使此項簡政放權的中作真正惠及廣大人民群眾。按照政務公開的要求，在辦事窗口（大廳）公告取消（無）婚姻登記記錄證明的性格規定，並通過多種渠道特別是微信、微博、互聯網等新媒體大力宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。
㈡ 未婚貸款買房需要擔保人嗎
法律分析：一般情況下銀行都會要求單身人士追加擔保人，因為審批人可能覺得風險高或者借款人收入不穩定，因此需要單身買房者提供相關的擔保。提供擔保的審批人才有可能同意你的貸款申請。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。