貸款買房可以夫妻擔保嗎

A. 夫妻共同買房還需要擔保嗎

法律分析：夫妻共同買房是不需要擔保的。銀行貸款買房必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

B. 貸款擔保人可以是一對夫妻嗎

夫妻一方可以作貸款擔保的，但是必須要符合法律規定的條件；貸款擔保是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。在貸款事中風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。夫妻雙方具體問題具體分析。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十八條 二人以上依法承擔連帶責任的，權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。連帶責任人的責任份額根據各自責任大小確定；難以確定責任大小的，平均承擔責任。實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人，有權向其他連帶責任人追償。連帶責任，由法律規定或者當事人約定。

C. 妻子能給丈夫做銀行貸款擔保人嗎

可以作為擔保人。

擔保人在法律上指保迅哪納證人。我國《擔保法》規定，保證、抵押、質押、留置和定金為擔保方式。根據《擔保法》規定，保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

向銀行借款，自己是債務人，要求妻子為該債務提供擔保，妻子是保證人。夫妻關系的身份不影響妻子作為保證人。

《擔保法》第7條規定：「具有代為清緩擾償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。」第8條、第9條分別規定：「國家機關不得為保證畝沒人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。」、「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。」

所以，只要是具備獨立民事行為能力和清償能力的公民在法律上均允許作為保證人。

(3)貸款買房可以夫妻擔保嗎擴展閱讀：

配偶一方以保證人身份簽字，該借款是夫妻共同債務。

2018年1月18日起施行的《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（以下簡稱《夫妻債務司法解釋》）第1條規定：「夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。」

因此，共同簽字或者事後追認僅是該條款列出的能夠認定是夫妻雙方共同意思表示的兩種具體形式，現實情形紛繁復雜，法條不可能在有限的篇幅內窮盡列舉，譬如還有委託簽字、授意借款等形式，都可以認定為具有共同借款意思。

如果配偶在另一方出具的借條上簽字，但並沒有以「見證人」、「在場人」、「證明人」等身份作出明確排斥共同負擔的表意，相反其明確以「保證人」身份簽字的行為，既表示其知曉借款事宜，又表達了其在一定條件下具有共同承擔的意思表示。因此認定是夫妻共同債務。

D. 夫妻雙方買房貸款用擔保人嗎

法律主觀：

貸款買房並不一定需要擔保人。如果借款人的綜合資質好，那麼去貸款買房就不需要擔保人。如果借款人在某些方面還沒有野遲達到條件就去貸款的，銀行或貸款機構就會要求借款人提供可靠的擔保人。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，頌陪李依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另亂賀有規定的除外。

E. 夫妻一方可以給別人擔保嗎

法律分析：夫妻一方是可以作貸款擔保的，但是必須要符合法律規定的條件；貸款擔保是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。在貸款事中風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：(一)債務人下落不明，且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。

F. 夫妻單方作為貸款擔保人另一方有責任嗎

G. 夫妻之間可以擔保貸款嗎

法律主觀：

夫妻之間借錢不用能互相擔保。在貸款申請的時候，夫妻是不可以互相擔保的。如夫妻互相擔保就等於申領人為自己擔保，形成假保，屬於並飢無效擔保。夫妻可以做共同還款人，擔保人可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。,擔保人用房產擔保期間房子可以賣。被抵押了的房子，雖然有受限制，但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：,1.賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存後，剩餘部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。,2.如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款，用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後，抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續，抵押解除後，房屋就可以正常交易，直接過戶給買房人。,但是無論採取哪種方式買賣房屋，賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。,1.公力救濟，即擔保物權的實現應採取公法上的方式，擔保物權人實現擔保物權之前通常需要搭蔽灶獲得法院或其他國家機關簽發的裁判或決定，而不能私自實現擔保物權；,2.自力救濟，即擔保知扮物權人可依據擔保物權而自行決定擔保物權的處分方式並予以實施，無需經由擔保人同意，國家在通常情況下也不予強制干預。