1. 房屋抵押貸款靠譜嗎誰可以說說
這個當然是有一定靠譜的。但是我覺得如果不是很必要或者是絕對必要，我覺得不建議做這種貸款，而且風險性很高，你想啊，人一輩子這個房屋抵押已經是最後一根稻草了，不能隨便用掉。
2. 用房產抵押貸款好貸嗎
如今貸款政策越來越嚴格了，但是因為購房資金不足，還是需要進行房產抵押貸款，很多人疑問的就是抵押貸款好不好貸。那麼，下面小編為大家分享用房產抵押貸款好貸嗎，以及抵押貸款買房怎樣劃算。
一、用房產抵押貸款好貸嗎
用房產抵押貸款肯定好貸的。但是抵押貸款的利息比按揭貸款高很多，比基準利率上浮30%，還需要評估費、抵押登記費；還有它的還款期限短，一般還款期限不超過10年；而且還存在風險，發現貸款人將貸款用於消費，銀行會提前收回貸款。如果不是逼不得已的情況下，建議不要選擇這種貸款方式。
二、抵押貸款買房怎樣劃算
1、找貸款機構時最好「貨比三家」
每個銀行房產抵押貸款收取的利率都是不同的，所以貸款人選擇銀行貸款時，先找幾家銀行進行對比，選擇一家利率比較低的銀行辦理，這樣可以節省貸款成本，減輕自己壓力。
2、確定出合理的貸款額度、期限
房產抵押貸款辦理時，貸款人要根據自己的情況來決定貸款額度和期限。帶來額度更高、期限更長，貸款人需要給到的利息就越多，所以一定要考慮清楚。
3、選對還款方式
還款方法不一樣，貸款人支付的利息也是不同的。因此，貸款人選擇還款方法時，要選擇符合自己條件的還款方法。
4、可考慮提前還款
房產抵押貸款辦理時，貸款人有閑錢的話，可以選擇提前還款，這樣減少了一些貸款利息。
文章總結：以上就是小編為大家分享的用房產抵押貸款好貸嗎，以及抵押貸款買房怎樣劃算的相關內容。房子抵押貸款是最為常見的貸款方式，至於能貸多少，需要根據實際情況進行評估的。
3. 房屋抵押貸款好辦嗎
房產證抵押貸款貸款人需要具備的條件：
1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。
2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。
3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。
4、房齡不超過20年，房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。
5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
只要滿足以上條件，房產證抵押貸款是非常好辦的。值得注意的是，貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，一般不超過抵押房產評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行
4. 房屋抵押貸款好辦嗎
房屋抵押貸款應該還很好吧，你只要手續，都是全套的房產證，戶口本，身份證，如果是有家庭的，必須要有結婚證。具備了這些材料，就應該是非常好辦的。
5. 邵東貸款30萬好貸嗎
不好貸。30萬元對於邵東任何銀行來說，都屬於大額貸款了，想申請到銀行30萬元的貸款額度幾乎是不可能的，相當不好貸，貸款人為了保險起見，最好能申請抵押、擔保貸款。
6. 房產證可以抵押貸款嗎
房產證可以抵押。因為房產證是房屋產權，申請銀行房產抵押貸款的時候，都是抵押房屋產權的，所以房產證能抵押，不過申請抵押貸款是要滿足一些條件，不符合銀行條件是被拒貸的。
房產證是如何抵押貸款的
1、貸款人所具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲、有固定的住、有正當職業和穩定的收入來源、具備按期償還貸款本息的能力、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、所在單位營業執照復印件(加蓋公章)、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
4、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
5、辦理貸款時間及周期：客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。
【法律依據】：《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定：國家實行房地產抵押登記制度。未經登記的抵押，是無效抵押。
《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規定：房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
7. 房產證可以貸款嗎房產證貸款能貸多少
房產證可以貸款嗎？買房辦理貸款時，一般都是房屋抵押貸款，用房屋抵押，這個時候就需要將房產證抵押給銀行。房產證貸款的額度也是有規定的，那麼房產證貸款能貸多少？下面我們一起來了解下拿房產證貸款的相關知識吧。
一、房產證可以貸款嗎
房產證可以貸款嗎？個人申請房產抵押貸款時，要用房產作為抵押，肯定是要提供房產證的，但想要貸下款來，光有房產證還是不可以的。
我們一般所說的房產證，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，有些地區還需要提供土地證。
只有兩證齊全，才能在房管局辦理抵押登記伏核手續，貸款機構才能取得《房屋他項權證》，簡稱他證。他證未注銷前，借款人不能對該房產辦理交易、過戶等手續。當借款人不能履行按期還款義務時，貸款銀行可以優先獲得補償。
二、房產證貸款能貸多少
1、房產證貸款能貸多少？在確定貸款金額之前，要先進行房屋價格進行評估，這個評估是由專業的評估公司進行的，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值70%來房貸，也就是你多有房屋價值的70%的貸款額。
2、房屋評估價值的影響因素很多，各大銀行比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70%，3-5年的為評估價值的60%，5-10年的為評估價值的50%，10-15年的為評估價值40%。
三、房產證抵押貸款的條件
1、抵押物缺脊掘所有人可以是借款人本人或他人，也就是說野嘩即使房產證不是自己的，只要經過他人同意，並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款。
2、貸款人需要是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實際年齡不得超過65周歲。
3、貸款人願意並能夠提供認可的房產抵押。
4、所抵押房屋的房齡，從房屋竣工日起計算＋貸款年限不得超過40年。
5、所抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
6、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
7、貸款人有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。（