㈠ 財政兜底貸款
近年來經濟高速發展，銀行對政府的搭橋項目發放中長期固定資產貸款，信貸操作上形成了一種獨具一格的財政擔保 綜合授信「項目貸款模式」，即政府提供土地或者標准廠房，內陸地區提供廉價勞動力，外資企業提供資金、設備、技術和管理的要素組合模式。在這個三元模式中，關鍵在於地方政府的發起和推動，其工作的重中之重就是當地的市政建設，提供良好的硬體環境以築巢引鳳。可「巢」怎麼築起來？龐大的啟動資金從哪裡獲取？政府的注意力首先轉向銀行，成為繼國有企業貸款後的第二次銀政合作契機，因此也就應運而生由財政兜底、政屬企業做借款主體的貸款模式。財政兜底貸款有著濃厚的政府背景，一般集中於當地有大規模市政建設的鎮區，是銀政關系的主要表現方式。
特點有四:
1、借款人均屬政府下屬企業，作為經營載體由政府「搭橋」向銀行借款，代表政府進行某項市政項目的經營管理，一般從啟動資金到公司發展資源都需要當局扶持，帶有強烈的政府意志。
2、項目貸款的用途多圍繞市政建設進行，主要完善各種配套基礎設施，以築巢引鳳，在激烈的城市招商引資競爭中勝出。比如道路建設的目的就是緩解公路交通壓力，提升交通實力；為工業園的引進外資創造硬體環境。
3、 根據貸款項目的使用是否產生收入來源又具體分為兩種模式：一類是投入項目不產生收入，完全依賴財政兜底；另一類是在修建道路、綠化帶等配套設施的同時，主要進行工業園廠房的建設，承租給其他生產廠商，由此產生租金收入和管理費。
4、 由於這些項目不產生收入或者收入有限，再或者借款人的財務收支受到政府支配，所以一般銀行在項目風險評估時，雖然都將借款人的直接收入作為第一還款來源，但同時仍輔以政府財政預算內支出作為還款保障，並讓政府出具貸款承諾函，即稱「財政兜底」，作為銀行的風險防範措施。
㈡ 什麼是政府擔保貸款
政府擔保貸款注意事項：
1、建立良好的關系
(1)要講究信譽。在與銀行的交往中，要使銀行對貸款的安全性絕對放心。
首先，要注意抓好資金的日常管理。因為銀行在對進行考察時往往是從資金的使用、周轉和財務核算等方面入手。
其次，應經常主動地向銀行匯報公司的經營情況，使銀行在與經常性的溝通中，加強對的信任度。
最後，還應苦練內功，真正提高的經營管理水平，用實際行動建立良好的信譽。
(2)要有耐心。在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時沖動傷和氣，以致得不償失。
(3)要主動、熱情地配合銀行開展各項工作。如積極配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送財務報表;貸款到期主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行對中小的信任等。
2、寫好投資項目可行性研究報告
投資項目可行性研究報告對於爭取項目貸款的規模大小，以及銀行貸款的優先支持，具有十分重要的作用，因此，中小在撰寫報告時，要注意解決好以下幾個問題：(1)報告的項目要符合國家的有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題。(2)要把重大問題講清楚，對有關問題做出有力的論證。如在論證產品銷路時，必須對市場對該產品的需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證。(3)把經濟效益作為可行性的出發點和落腳點。
突出項目的特點
不同的項目都有各自內在的特性，根據這些特性，銀行貸款也有相應的要求。
選擇合適的貸款時機要注意既有利於保證中小所需要資金及時到位，又便於銀行調劑安排信貸資金調度信貸規模。一般來說，中小如要申請較大金額的貸款，不宜安排在年末和每季季末。
3、爭取中小擔保
機構的支持中小由於自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時也難以取得第三方的信用擔保，因而要取得銀行的貸款非常困難。投融資專家張雪奎老師認為，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關系，融資工作提前做到位，得到中小擔保機構這些專門機構的支持，向商業銀行貸款就有容易得多。
㈢ 什麼是擔保貸款
擔保貸款就是以擔保方式作為貸款條件而發放的貸款,擔保可以指人的擔保,也可以指物的擔保。人的擔保,是有償還貸款能力的個人提供的擔保。而物的擔保,則是用特定的實物或某種權利來作為擔保。
《中華人民共和國民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
㈣ 地方政府怎麼申請財政擔保資金
地方政府擔保資金申請基本條件 1、資金類別：協會自有資金； 2、貸款要求：借款主體必須是地級市的國有控股公司； 3、擔保要求：由地方政府提供財政擔保，並由人大立法納入未來幾年政府財政預算； 4、貸款期限：5年； 5、貸款金額：不能超過前一財政年度該地區總財政收入的15%； 6、年利息：銀行同期貸款利率； 7、一次性貼息：5%（不含任何中介）； 公司及股東的資料 1、項目方提供用於初審的下列前端資料（有效、清晰的彩色掃描文件）： A、貸款申請書，寫明項目概況、項目建設進度及資金投入情況，地方財政近3年的財政收支情況，貸款金額及期限，用款計劃，還款來源，還款計劃； B、項目方公司營業執照副本、組織機構代碼證、國地稅登記證、法人代表身份證、貸款卡； C、項目可行性研究報告，地方發改委及當地政府項目批文； D、項目方公司近三年資產負債表、損益表、現金流量表，最好是經審計的近三年財務報告； E、項目方公司章程、股東決議書、投資協議、驗資報告等其他必須文件； F、項目方公司在其他金融機構的貸款金額、利率及償還計劃； G、項目公司管理層主要人員簡歷、簡介； 2、項目方按《地方政府財政擔保所需材料清單》提供全套紙版資料； 3、項目公司抵押物評估報告、土地出讓金發票； 4、資產抵押、賬戶質押或第三方擔保等各種信用結構的相關文件（如果是第三方擔保還需提供擔保人資料，資料同借款人及股東資料）。 註：如涉及境外借款人、股東或擔保人等情況，所需資料可視具體情況商定。 來源：網路
㈤ 財政擔保公司擔保貸款快嗎
快。
擔保公司貸款相對好貸。正規的擔保公司放款其實也是通過銀行來發放的,一般擔保公司都有相對比較穩定的幾個合作行。如果借款人所提供的抵押物不能達到銀行的條件,就由擔保公司來擔保由銀行向你發放貸款,擔保公司再根據你的情況來進行簽寫協議