❶ 給人擔保後還能貸款買房嗎
給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房，參看房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
❷ 我是公司法人,我徵信顯示為企業擔保貸款影響按揭買房嗎
如果有擔保，在良好的還貸情況下，是不會影響貸款買房或買車的，如果借款人在擔保的過程當中出現了延遲還房貸，信譽比較差，這個情況下就會影響房貸。所以有擔保貸款多少會對房貸有一些影響，因此在申請房貸之前，最好是先解決擔保貸款問題。
申請房貸前，用戶一般可以先到鷹心快查檢測自身的大數據綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。
(2)買房子貸款徵信有擔保影響不擴展閱讀：
為別人做擔保有哪些危害
1、我們在幫別人做擔保的時候，如果對方不按時還款，我們需要承擔相應的責任，還會影響到自己的徵信記錄，如果我們幫別人做擔保，對方信譽比較差不好好還貸，後期還會影響到我們自己貸款買房。
2、不管關系有多麼的好，在擔保方面大家一定要做到非常的謹慎，擔保的過程當中，自己也是有一定還款能力的，如果對方一旦拒絕還款或者延時還款或者出現潛逃的問題，那麼自己就需要承擔對方的一系列的違約責任。
3、也就是說如果你幫別人擔保，或者幫別人做擔保買房之後，對方所承擔的一切違約責任都會和你有連帶的關系，而且擔保責任是永久的，只要他的還款一天沒有結束，你的擔保也就一天沒有結束。
❸ 有擔保影響貸款買房嗎
購房在辦理貸款時，有些人會遇到銀行要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債或者作個人承擔，主要是因為借款人的收入、信用紀錄方面存在一些問題，因此要有房貸擔保人，這個擔保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是給人做貸款擔保的話，會影響到自己貸款買房嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、有擔保影響貸款買房嗎
有擔保在借貸人按期還款的情況下是不會影響貸款買房的，但若是借貸人未按期還款，銀行不僅會收房、拍賣房等，還會要求房貸擔保人承當連帶歸還借貸職責，這種情況下有擔保就會影響到自己貸款買房，除非借貸人有獲得貸款機構的批准而取消擔保人資格。
二、為別人購房做擔保人有哪些不利
為別人購房做擔保人在對方不按時償還貸款時，就要應承擔還款責任，而且會影響到自己的徵信記錄，出現不良徵信，後面想要自己購房申請貸款的話，就會不容易審批通過，對想要買房的人來說最好不要輕易給別人擔保，因為擔保責任是永久性的，只要還款沒結束都存在一些風險。
此外銀行對擔保人也是有一定要求的，擔保人的經濟基礎要好，而且收入也要穩定，還必須是本市戶口才行，一旦同意為他人擔保，就意味著與他人共同承擔還貸風險，當然保證方式也分為一般保證、連帶責任保證兩者，前者保證人可以在法院強制執行後仍不能履行債務時才需承擔保證責任，而後者的保證責任是在債務履行期整個階段的，風險較大。
編輯小結：以上就是關於有擔保影響貸款買房嗎的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
❹ 做擔保人會影響自己貸款買房嗎
做擔保人可能會影響自己貸款買房。給他人做擔保，這個擔保記錄是會在個人徵信報告當中體現的，給他人做房貸擔保人，自身名下會增加一筆貸款，影響本人的資產負債率。另外，如果貸款人逾期，擔保人需要承擔還款責信汪任，無法還款的會給自己帶來逾期風險。
做房貸擔保人需要什麼條件
根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣，但作為房貸擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信春坦派用)。
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
做房貸擔保人需要注意哪些事項
1、一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人平時的接觸來判斷，切忌礙於同學、朋友的扒賀情面，盲目相信。並不是關系越好，風險就越小，而是貸款人信譽越高，擔保風險越小。想方設法收集到此人的信譽資料，對他的信譽情況進行了解，如果信譽不佳，關系再好也不能為其擔保。
2、對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產的多少和負債數額的大小決定的。因此，在提供擔保時，首先要看貸款人能支配的財產是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負債多少。
3、在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用記錄內。
4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。
❺ 給人做擔保會影響自己買房貸款嗎
給人做擔保可能會影響自己買房貸款的。給他人做擔保，這個擔保記錄是會在個人徵信報告當中體現的，給他人做房貸擔保人，自身名下會增加一筆貸款，影響本人的資產負債率。另外，如果貸款人逾期，擔保人需要成本還款責任，無法還明檔款的會給自己帶來逾期風險。
為他人擔保對自己有什麼影響?
第一，可能面臨徵信上的不良記錄，第二、增加擔保人未來可能的負債;第三，降低了擔保人的還款能力。型液
「對外擔保信息匯總」是被錄入個人徵信報告中的，為他人銀行貸款做擔保，在擔保人的徵信報告中會出現相關擔保信息。擔保信息越多，擔保人的信激租亂用風險就越高，擔保人在申請銀行貸款時可能會面臨額度降低甚至被拒的情況，貸款的優惠利率也可能被取消，增加了還貸成本。
如果借款人出現逾期行為，一般三個月內銀行會通知借款人，借款人因各種原因無力償還則要求擔保人償還貸款。逾期時間超過四個月，銀行有權起訴擔保人，逾期記錄、訴訟記錄會會被記錄到擔保人的徵信報告，產生不良記錄，對以後的房貸、車貸、出國等造成影響。
此外，對外擔保很可能會轉化為現實負債，有的銀行會把申請人的對外擔保按一定的比例作為負債記入。這樣你的負債就會水漲船高，加上自己本身的負債就很容易碰到銀行風控的負債紅線，貸款額度可能就會比預期的要低上很多了。