⑴ 公寓可以做抵押貸款嗎
公寓可以用作抵押貸款，但是需要注意必須要有已經生效並且合法的購房合同，具體貸款條目不同銀行可能有所不同。
⑵ 公寓能不能抵押貸款
公寓能抵押貸款，只要是合法的房產就可以抵押，但是必須要產權清晰，最好是比較新的房子還具備較好的變現能力，房產必須沒有糾紛和問題，且不在政府規劃的拆遷范圍內，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。
抵押貸款辦理注意什麼
1、注意房屋產權：並不是所有的房子都能辦理抵押貸款的，首先大家要搞清楚房屋的產權是否存在問題，銀行嚴要求辦理抵押貸款的房子必須符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件。比如說小產權房，小產權房是沒有產權證書的，銀行不支持小產權房抵押貸款，並且對於想要購買小產權房的朋友來說，需要全款支付房款，購房壓力可不小。
2、注意銀行貸款要求：銀行對貸款人也是有要求的，銀行為了保證自己借出去的款項能夠及時收回，就會著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩定的經濟收入，信用良好，並且有還款能力，沒有違法的行為和逾期還款記錄。比如說有的貸款人個人信用不好，存在逾期還款記錄就會影響抵押貸款的辦理。
3、注意還款方式：銀行抵押貸款主碧舉要有兩種還款方式，等額本金還款方式和等額本息還款方式，等額本息還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，這樣方便自己對每個月的收入支出進行合理的悔橘碧安排。等額本金還款方式比較適合於還款初期還款能力較強的貸款人，因為等額本金的還款方式在前期還款中數額伍段比較大，還款壓力也大。
⑶ 公寓房可以在在成都辦理房屋抵押貸款嗎
其實呢，只要你有產權，公寓商鋪一樣能辦理抵押貸款。只是，公寓商鋪抵押和住宅抵押有一些差別。
公寓、商鋪等商業用地辦理抵押貸款時，額度、利率都不如住宅房屋抵押有優勢。
1、額度方面
40年產權的公寓、商鋪，抵押貸款額度一般在抵押物估價的5成。
2、利率方面
商鋪、公寓貸款利率，在住宅抵押貸款基礎上會有一點上浮。
3、年限方面
公寓、商鋪抵押貸款年限一般在5年內，有部分銀行也能做到10年。
4、申請要求上
對於公寓、商鋪抵押貸款，銀行一般會要求借款人有真實經營。
⑷ 人在成都，只有一個50平左右的公寓，是否可以辦理房屋抵押貸款
如果你是50平左右公寓的產權人，房產沒有糾紛也不在政府規劃拆遷范圍，沒有不良徵信，只能抵押本市的房產，符合上述條件，可以辦理房屋抵押貸款。