什麼銀行辦理房產抵押貸款

1. 哪個銀行可以房產抵押貸款

房產抵押貸款是借款人用房產作為抵押物向貸款銀行申請貸款，但是借款人需要按約定的時間支付利息和償還本金。那麼哪個銀行可以房產抵押貸款呢?
哪個銀行可以房產抵押貸款
各大商業銀行都能辦理房產抵押貸款，但需要滿足貸款條件。一般申請抵押貸款需要有合法的身份證，有穩定的經濟來源，並有能力償還貸款本息的能力;不能有不良的信用記錄，要有效合法的購房合同，還需提供婚姻證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。
銀行貸款流程
1、借款人提出貸款申請
借款人要貸款，需要先向貸款銀行提出書面申請;申請內容包括：貸款金額、用途、償還能力、還款方式，同時還學向銀行提供相關資料，其中包括：身份證、戶口本、購房合同或房產證、婚姻證明、收入證明等等。
2、銀行受理審批
資料提供之後銀行會進行審批，並明確是否給予貸款。
3、簽訂借款合同
如果銀行審批通過並同意貸款，就會通知借款人到銀行前敵《借款合同》。在簽訂合同時會約定貸款種類、用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、以及違約責任和糾紛等等，合同簽訂之日即為生效日。
4、貸款的發放和收回
合同簽訂好之後，銀行會按合同約定好的時間放貸，從提取之日開始算利息。借款人收到借款後，要遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。貸款到期之後，借款人應該按照合同約定的時間按期足額歸還貸款本息。
小編總結：以上就是關於哪個銀行可以房產抵押貸款的相關內容，通過以上內容，大家也了解到銀行的貸款流程，希望對大家有所幫助。

2. 房抵貸哪個銀行最好辦理

房屋抵押貸款哪個銀行比較好？

【1】若是貸款利率低一點，可以選擇四大行，分別是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行，年化利率大概在3.75%-4.25%之間。

【2】若想審批速度快一點，可以選擇地方銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等等，審核流程相對簡單，時效就更快。

【3】若是想申請年限長的，並且是上班族，小微企業等等，可以選擇中小型銀行，對借款人資質要求一般都放的比較寬松。

申請房屋抵押貸款的時候，往往是貸款人有房就能貸，商品房、商業房、工業廠房都可抵押，抵押物范圍廣。因各分行信貸情況不同，具體要以當地信貸網點為准。

在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下，銀行會盡快審批放款，但是審批和放款時間具體要以實際情況為准，或者咨詢當地的信貸部門。

3. 房屋抵押貸款哪個銀行可以貸

可以做房屋抵押貸款的銀行：
1、建設銀行：建設銀行的房屋抵押貸款額度與申請人抵押房屋的情況有關，商品房最高額度可以達到房產評估價的70%，一般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。
2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。
3、農業銀行：農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動，最高貸款額度是300萬元左右。
(3)什麼銀行辦理房產抵押貸款擴展閱讀：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
(1) 等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。
住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金