⑴ 抵貸資產處置年限規定
房產抵押貸款的最長期限可以達到30年。提供房產抵押貸款的貸款機構可以分為商業銀行和金融公司兩種，可抵押的房產類型包括商鋪、辦公寫字樓、住宅、別墅、工業廠房以及倉庫等等，這些房產均可抵押。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑵ 抵押貸款是什麼意思
抵押貸款，又稱「抵押放款」，是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。