1. 用房產抵押貸款20萬元,五年還清,月供多少
如果是5年按揭的話,月供大概在4500左右,如果是每月付息到期還本的話,每月只需要支付1000多的利息就可以了
2. 房屋抵押貸款20萬等額等本每個月還多少
貸款20萬的話,過年買加息每月償還一千六七百塊錢。這個是逐月遞減的。
3. 房屋抵押貸20萬五年一月要還多少錢
法律分析:不同的貸款方式有不同的利率,如果是商業貸款,那麼央行規定的基準利率為4.9%,貸款20萬,選擇等額本息貸款,那麼每個月需要還款2111.55元,利息合計53385.75元,本金加利息合計253385.75元。如果選擇了等額本金還款,那麼第一個月需要還款2483.33元,每個月遞減6.81元,利息合計49408.33,本金加利息合計249408.33元。具體金額要以銀行為准。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》 第十七條 以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
4. 買房貸了二十萬,十五年還清,每個月大概還多少
貸款20萬,15年還清的話,總共的利息加本金也就二十七八萬的樣子吧!這樣的話,一年還款不到兩萬,每個月不到2000塊錢
5. 房屋抵押貸款20萬月供多少
法律分析:10年10年還款和10年5年還款計算方法如下:10年10年還款12000筆貸款(按最新利率5.9%計算):貸款總額200000.00元,10月份每月還款2210.38元,利息支付總額65245.58元,本息合計265245.58元。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保是主債權債務合同的從屬合同。主債務合同無效的,擔保合同無效,法律另有規定的除外。擔保被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯承擔相應的民事責任。
第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。除當事人另有約定外,從其約定。
6. 用房產抵押貸款20萬元,五年還清,月供多少
月供大概在4500左右,如果是每月付息到期還本的話,每月只需要支付1000多的利息就可以了
一;月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應的利息。
二;目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下,每月還款的金額是一致的,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。等額本金還款方式下,每月還款的金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,低於等額還款方式,但前期還款額(含本金和利息)高於等額還款方式。
三;貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款,按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款,按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等,按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上,企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算,然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
四;抵押是借款合同的一個重要特徵,是存在抵押品時,銀行的放款的安全性將提高,但同時借款者的成本也會增加,正因為這樣,借款者願意向銀行支付的利息也會較低,對銀行來說其收益未必增加。
五;抵押當出現違約時,賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利,被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物,指提供擔保的財產。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。
六;抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上,期貨市場的保證金要求就類似抵押,櫃台交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。