1. 貸款合同沒有開發商擔保
沒有擔保。春悶雀因為貸款的還款責任在借款人身上，與開發商無關，開發商只是售房方，在買賣合同中承諾向購房者交付符合約定標準的房屋，並沒有向購房者提供任何貸款或還款擔保。開發商罩罩擔保是指，房地產開發商為購房者的貸款扒早或還款提供一種保證方式。
2. 開發商為什麼要承擔銀行的擔保
法律分析：多數房地產開發企業在房屋預售前，都會與銀行簽訂按揭服務協議。根據相關法律規定開發商為購房人提供保證擔保，就必然存在承擔保證責任的風險。而一般引起保證責任的原因就是購房人未按借款合同的約定按期償還按揭貸款。此時，銀行就會要求購房人和開發商承擔還款責任。若開發商承擔的是連帶責任保證，則相對於購房人來說，銀行自然會選擇開發商作為承擔責任的首選主體；若開發商承擔的一般保證，則開發商需首先要求購房人承擔責任，在購房人不能履行債務時，才可以向開發商要求承擔保證責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。