⑴ 哪些銀行可以辦土地證抵押貸款 有什麼要求
一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。所以按照自己的情況選擇最方便的去辦理就可以了。一般用土地證辦理抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件以及其他銀行要求的材料。辦理過程大致如下：
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
⑵ 房子貸款的時候土地證在銀行嗎
有的 只要房子有產權證就肯定有土地的產權證的 一般土地證是在產權證下來一年才會辦理下來的
⑶ 房屋抵押貸款去哪裡辦理
自建房抵押貸款的流程如下：
1、提交所需證件：
（1）房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證；
（2）借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證，單身的需到所在民政局開據單身證明；
（3）收入證明，需蓋公章；
2、看房評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估，房屋一般可以貸款到評估價的5-9成；
3、在銀行面簽合同，房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；
4、抵押登記，借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；
5、放款，抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第三百九十八條
鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
自建房抵押貸款可以去銀行辦理，不同的銀行對於自建房的抵押貸款的要求可能不一樣。像農村的這種小產權的自建房銀行一般是拒絕的。如果是商業土地性質的城區自建房，銀行一般要求自建房的房齡小於20年，還要有不動產權證與國土證，房子以前未做過抵押等。
能辦理自建房抵押貸款的地區比較少，自建房的貸款知碧沒政策是在2018年12月底才確定下來的。至於農村的搭納自建房抵押貸款，也只有少數地區正在進行試點。
在用農村自建房申請抵押貸款的時候，需將所需資料准備齊全，資料包括土地使用證、村委會證明、工程預算書，所慧斗購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借款人夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借款人雙方收入證明、借款人存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。待相關資料准備齊全且滿足所需規定條件，便可攜帶相關資料到借款機構申請抵押貸款。
除了對自建房的要求之外，銀行對申請人的要求也是比較嚴格的。比如要求貸款人有完全的民事行為能力，具有穩定的收入來源償還貸款，且徵信報告上沒有不良的貸款記錄等等。
千島湖自建房抵押貸款在銀行貸。根據查詢相關公開信息顯示自建房抵押貸款在銀行貸，不過不同的銀行對於自建房的抵押貸款的要求可能不一樣，比如說像農村的這種小產權的自建房銀行一般是拒絕的。
⑷ 貸款買房土地使用權證房產證都要抵押給銀行嗎
貸款買房 土地使用權 證 房產證 都要 抵押 給銀行嗎？ 不用的，你的住房已經在產權處辦理了抵押登記，及時後來辦理了房產證和土地證，你的抵祥答押登記依然有效，所以不用交給銀行 當然現在有兩種方式：一種產權證由房開辦理好後放到產權處 一種直接交給房主 土地使用權證的辦理程序 初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人 身份證 或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。 (2)地籍調查。由仿宴帶國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。 (3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。 (4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《 土地使用證 》。 (5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。 變更土地登記(過戶) (1)申請變更登記。屬 土地使用權轉讓 的，轉讓雙方填寫好轉讓申請書、 轉讓合同 書、轉讓登記表;屬 繼承 房屋取得土地使用權的，提供公證繼承書，並填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的，提交分戶協議書或戶主申請，填寫土地登記申請書;還要提交申請人的身份證或戶口簿和原土地證書、房產證等土地權屬來源證明文件。 (2)變更地籍調查。變更必須與原來宗地登記檔案並案進行。宗地部份變更的，要實地核定面積，界址點，重新繪制宗地圖;宗地全部變更，界址沒有變化的，可不進行界址調查，但宗地圖應重新備蘆繪制。 (3)變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。 (4)注冊登記，換發證書。注消原《土地登記卡》、填寫新的《土地登記卡》，更改《土地歸戶卡》。收回注銷原《土地使用證》，填寫頒發新的《土地使用證》。 土地使用權抵押登記 (1)申請。抵押人和 抵押權 人應當在 抵押合同 簽訂十五日內，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。並提供《國有土地使用證》或《 集體土地 使用證》、身份證等有關材料。 (2)地籍調查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調查。 (3)權屬審核。土地登記人員對抵押設定的登記內容進行審核。 (4)注冊登記。經審核符合登記的，在宗地原《土地登記卡》上進行注冊登記。 (5)頒發證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。 綜合上面所說的，我國購買的房子一般都有兩證一個是房產證一個是土地使用權證，這兩樣證在手，就能夠說明這套房子的所有權歸自己所有，但一般房子是按揭的話，就必須要等到把貸款還清了，自己才能真正的擁有房子的所有權，所以，只有兩證在手，自己才能合法的擁有這套房子。