合肥已抵押房產貸款

① 2020年合肥二手房貸款抵押後多久放款

這個需要看你是向銀行申請還是向貸款機構申請，不同的申請主體會有不同的放款時間。

對那些申請住房抵押貸款的用戶來講，有些人會選擇向銀行申請貸款，有些人會選擇向貸款機構申請貸款。不管是通過哪種方式，都需要走完相應的流程，隨後才能放款。

一、你需要進一步明確房貸抵押貸款的流程。

一般情況下，你需要向銀行或貸款機構提供自己的必備材料，這些材料一般包括能證明你擁有房子所有權的物品。隨後你需要提交自己的實名信息，這些信息主要是為了核實你的個人徵信。在提交了上述材料以後，你需要進一步提交收入證明，通過這樣的方式證明你的償還能力。以上資料是住房抵押貸款的基本材料，隨後才會進行相關的審批流程。

綜上所述，希望這個回答可以幫助到你，有不懂的地方可以向我留言。

② 合肥房屋抵押貸款

法律主觀：

一般抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。若是房產抵押貸款的前提是該住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明和土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以及上述住房三證，以及各自收入情況證明，本次芹斗貸款用途的證明到本地商業銀行咨詢辦理住房抵押貸款申請手續。

法律客觀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。《個人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。《個人貸款管理暫行辦法》第二十六條貸款人應依橋首仿照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定，規范擔保流程與操作。按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的，應對抵押物登記敏纖情況予以核實。以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。

③ 房產證已經抵押了還能貸款嗎

法律分析：房產證抵押可以申請貸款，不過是有條件的，辦理房屋二次抵押貸款，首先借款人的房屋必須要有可抵押貸款額度，這樣借款人才可以申請辦理二次抵押貸款。一般情況下，二次抵押貸款的可貸額度可以達到六成以上才比較容易辦理二次抵押貸款。不過在辦理貸款之前，借款人必須要有一個穩定的工作以及經濟收入來源，具備足夠的還款能力，個人信用記錄良好。按照銀行規定，借款人辦理二次抵押貸款之前不能有負債。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

④ 房產證貸款了沒有還清，還能再次貸款嗎

一般來說是不可以再大的咯，但是要看你那裡的政策，如果可以帶的話，肯定可以貸的比例是比較低的金額是比較少的，因為是很限制二套房的。

⑤ 合肥哪個銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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