① 什麼情況下貸款需要結婚證
用夫妻共有的房產作抵押時貸款,需要用到結婚證、而且一般會要求夫妻雙方都到場簽字。結婚後的所有財產均屬於婚後的共同財產,在購房時銀行為避免不必要的糾紛,所以如購房人是已婚的話就必須出示結婚證,離異的要出具離婚證明、單身則要出示單身證明才能申請購房貸款
貸款申請資料包括以下幾點:
1、個人身份證明,如身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
2、穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。由此可見,貸款時是需要出具結婚證明的,尤其是以夫妻名義貸款的必須出具結婚證才可以貸款。
為什麼要用結婚證貸款
1、作為夫妻共同財產。結婚後的所有財產均屬於婚後的共同財產,如購房人是已婚的話就必須出示結婚證,才能申請購房貸款,用貸款所得的房產則可以作為夫妻今後的共同財產。
2、作為夫妻共同債務。婚後雙方簽訂的債務協議屬於共同債務。如用夫妻共有的房產作抵押貸款時,需要用到結婚證才能貸款,這貸款的金額將會是夫妻今後需要共同償還的債務。其實,現在大多數的傳統貸款方式是需要在貸款時要結婚證的,而且除了結婚證還需要其他證件來證明,比如,身份證,戶口本,房屋合同等等。
法律依據
《民法典》第-千零八十九條,離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產略自所有
的,雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
用到結婚證和身份證是為了保證-發生債務危機,債務要由兩個人共同承擔,也就是所謂的婚姻存續期間的債
務。如果是單身,辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如無法償還債務,銀行首先會凍結I資卡的資金抵
債,如果是拖欠貸款,還會以夫妻的財產抵債。
《個人貸款暫行辦法》
第十條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具 有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定
的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)供款人信田狀況自好於重大不自信田記靈
(六)岱款人重求的其他條件