㈠ 企業抵押貸款需要什麼條件
招商銀行有推出「小微企業抵押貸款」，是指向借款人發放的，以借款人自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的貸款。【溫馨提示】第三方抵押是指借款人直系親屬（含父母、子女）名下、借款人經營實體出谷股東名下或借款人經營實體名下的房產抵押。詳情可致電95555轉人工服務了解。
㈡ 企業抵押貸款需要准備什麼材料
法律分析：一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
㈢ 廠房貸款需要哪些手續
廠房貸款需要手續如下：
一、借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，咨詢貸款事宜。
二、借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請。
三、銀行派遣專人前往廠房實地勘察。
四、對抵押廠房的價值進行評估。
五、借款人辦理廠房抵押手續。
六、銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。
七、銀行發放貸款。
【拓展資料】
住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。
總之，三方都應正確處理好業務發展與風險防範的關系，在貸款產品的設計中充分考慮風險因素，強化風險控制，完善個人住房抵押貸款的品種，使其適合不同的住房需求者，最大限度的確保住房抵押貸款的安全，推動住房抵押貸款業務的良性、健康發展。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
㈣ 企業抵押貸款需要什麼手續和條件
企業在發展中陷入困境的時候，是可以以企業的資產來抵押給銀行而獲得 貸款 ，解決企業目前面臨的經濟難題。抵押貸款是可以，但必須要提交充足的資料才行，那麼企業抵押貸款需要哪些基本資料? 企業抵押貸款需要哪些基本資料? 1、 營業執照 及最近年度的 年檢 證明，包括副本的原件和復印件; 2、組織機構代碼證書及最近年度的年檢證明; 3、 稅務登記證 明及最近年度的年檢證明; 4、法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒; 5、企業章程; 6、抵押人同意提供抵押擔保的書面文件; 7、抵押人對抵押物享有所權、使用權、或者依法處分權的權屬證明; 8、抵押人所有的國有土使用權證和房屋所有權證和房屋所有權證。 辦理流程 1.提交貸款申請：向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間，核實機構是否測受理 2.准備貸款資料：個人 房產抵押貸款 所需材料坦絕：本人及配偶 身份證 、 戶口 薄、 收入證明 、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明( 結婚 征、單身證、 離婚證 )、房屋所有權證; 企業房產抵押房貸款所需材料：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、 購銷合同 ，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。 3.銀行指定評估機構，出具評估報告：本環節決定著你的房屋抵押貸款的額度.一般評估價格與市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4.提交銀行審批：將以上材料提交到銀行，進行審批.注意材料要齊全，反復補充資料會影響貸款進度. 5. 借款合同 公證 ：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證， 公證目的：當不能償還貸款時，用於抵押物 強制執行 時用 公證費用：一般是借款合同的0.15%-0.3%。 6.辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查權處辦理抵押登記手續。 7.開戶、放款：款直接打到借款人卡里. 企業抵押貸款中遇到糾紛可以通過法律解決，打算解決糾紛時想要 找律師 的話，可以來 網 找專業律師。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。 《個人羨信運貸款管理暫行辦法》第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸兄梁款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
㈤ 廠房抵押需要什麼資料
企業抵押貸款需要准備的材料：
一、企業所有權資料：營業執照，組織機構代碼證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
二、企業經營資料：最近一年年度財務報表，及最近3個月月度報表，相關購銷合同，公司簡介；
三、企業抵押資料（廠房產權證與者發票等等）；
企業廠房抵押抵押貸款一般為廠房評估價格的4~5成；
企業貸款主要用於經營可使用於以下相關用途:
1、借貸人合法生產經營活動所需的流動資金周轉。
2、購買添置或更新經營設備。
3、支付所租賃的經營場所租金。
4、用於經營場所裝修。
㈥ 工業廠房抵押貸款流程是什麼
您好，廠房抵押貸款流程：
1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，咨詢貸款事宜;
2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請;
3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察;
4.對抵押廠房的價值進行評估;
5.借款人辦理廠房抵押手續;
6.銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同;
7.銀行發放貸款;
廠房抵押貸款需准備的貸款資料
1.企業營業執照;
2.稅務登記文件;
3.抵押房產所有權證明文件(房產證);
4.借款人本人身份證或企業股東身份證、戶口簿、結婚證等身份證明材料;
5.企業公章、最近3個月的財務報表，銀行流水材料;
6.貸款用途證明;
7.評估機構出具的廠房價值評估材料;
8.銀行規定的其他材料。
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