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離異建行貸款需要擔保嗎

發布時間:2023-10-26 19:45:12

㈠ 去銀行貸款需不需要擔保人

你好。很高興為你解答。個人向銀行貸款是不需要擔保人的。
個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定:
第二十三條 貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同應設立相關條款,明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。

㈡ 離異買房貸款時需要提供的資料

法律分析:離婚之後貸款買房,除了需要提供離婚證明,其他資料和為離婚時是一樣的:1、借款人有效身份證明;2、借款人的還款能力證明;借款人申請貸款的用途證明;抵押物或質押權力清單、權屬證明;保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明;借款人自籌資金的證明;住宅借款行規定的其他文件和材料。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件 (蓋公章)、其他資產證明 (如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

㈢ 離異單身按揭買房需要擔保嗎

法律分析:離異單身按揭買房,如果是貸款買房,那麼一般需要提供擔保。如果全款購買,則不需要提供擔保。擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現債權人權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同,擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。擔保的方式有保證、抵押、質押、留置、定金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。

㈣ 離異貸款買房還要擔保嗎

日常生活中,雖然很多人都覺得貸款的時候需要產生很多的利息,但是由於自己的經濟能力不允許,所以就覺得別無選擇了。那麼,離異貸款買房還要擔保嗎?貸款買房的優點是什麼呢?下面我們就一起來摸索答案吧!

一、離異貸款買房還要擔保嗎?
要的。根據相關的規定:銀行在發放貸款之前,借款人必須要提前提供擔保物品或者擔保人。當借款者不能在規定的時間內償還貸款金額和利息的時候,銀行就可以處理借款人抵押的物品,或者要求擔保人償還本金和利息。

二、貸款買房的優點是什麼?
1、風險較小
其實貸款買房和全款買房相比,由於全款買房需要支付一大筆金額,所以假如房子的品質或者其他方面出現了問題,那麼就會損失很多。而貸款買房就不一樣了,因為貸款買房投資的金額較低,並且你是與銀行借錢買房子的,所以銀行也會幫你審核房子的品質。這樣一來購房者就不需要承擔那麼大的風險了。

2、投入少
目前大多數年輕人都使用了貸款買房的方法。其實貸款買房說猜亮白了就是和銀行借錢買房子,自己不需要一次性向親戚借那麼多錢就可以買到房子。由此可見,貸款買房的第二個優點就是哪怕自己手頭的錢比較少,也可以購買到自己喜歡的房子。
3、資金靈活
因為貸款買房子並不需要一次性繳納太多的錢,所以購房者可以把自己手頭的資金先拿去投資。只要投資得當的話就可以獲得更大的收益。

編輯總結:上文給大家介紹了離異貸款買房還要擔保嗎以及買房的優點是什麼的相關內渣兆廳容,希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與貸款買房有關的內容,就可以繼續關注我們的網站哦。如隱

㈤ 建設銀行辦理房貸必須要擔保人嗎

不必須要擔保人,因為建設銀行的房貸是以房子做為抵押物發放的貸款,在借款人出現償還問題,沒有能力償還時,不需要擔保人代為償還,銀行會直接把房子收走,進行拍賣得到的資金完全可以滿足還貸需要。

建設銀行房貸的發放

建設銀行申請房貸資料審核通過以後,要報上一級建設銀行審批,批通過以後基本就沒什麼問題了,但從審批通過到放款還需要一段時間,不過放款以後的資金不會到借款人自己的賬戶上,如果是新房他會直接到開發商的賬戶,如果是二手房則會直接打給原來的房主,現在建設銀行的房貸資金數額比較少,審核通過到資金到賬需要2~3個月的時間,有的地方需要等待的時間更長。

在建設銀行辦理房貸的時候,一定要知道個人徵信極為重要,如果徵信有問題,房貸審核根本通過不了,到那時想買房會特別麻煩,另外在建設銀行辦理個人住房貸款的時候,要保證資料真實有效,不能提供虛假材料,不然被查出來以後也會導致申請失敗。

㈥ 銀行貸款必須要擔保人嗎

您好很高興為您解答。

是否需要擔保需要看情況。

銀行貸款不一定需要擔保人,具體要看辦理的貸款類型是什麼。當辦理信用貸款時,是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時,則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人,一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的。


《商業銀行卡》第三十五條:商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條:商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

㈦ 離異貸款買房需要擔保人嗎

如果是離異貸款買房子的話是需要擔保人的,一般銀行在審批你貸款的時候,都需要你找擔保人,用擔保人作為擔保,這樣可以降低銀行放款的風險。

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