⑴ 住房公積金貸款擔保人必須符合哪些條件呢
法律分析：住房公積金貸款擔保人需要符合以下條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其它不良債務
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑵ 住房公積金貸款買房需要滿足什麼條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月(含)以上。
2、購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保。
3、貸款期限最長不超過30年，且男性不超緩盯做過65周歲，女性不超過60周歲。貸款期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。購買二手房貸款的，貸款期限加房齡最長不超過50年。
4、首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金擾衡貸款基準利率執行，二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
影響公積金貸款申請的因素
1、申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足「按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上」的基本要求
2、購買非住宅性質的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請住房公積金貸款的
3、住房公積金政策為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障，它存在的性質就具有保障性、互助性和強制性。按照規定：職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款
4、職工申請住房公積金貸款應當符合個人信用審查標准。存在以下情況不予以貸款：
5、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清
6、近24個月內存在單張信用卡(單筆個人貸款)連續3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的
7、近5年內因信用不良被追究法律責任的
8、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的
9、列入當地失信「黑名單」3年內的
公積金貸款申請時間
1、購買商品房(經濟適用房)的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協議，在簽訂合同(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。
2、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在簽訂合同(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
3、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
4、購買公有則指住房的，須經房改部門審批同意，在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
⑶ 住房公積金貸款擔保人需要什麼條件
法律分析：住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：1、 具有完全民事行為能力；2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其它不良債務。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。