① 我用房子抵押貸款25萬,3年還清,請問我每個月還款多少怎麼算工行利率百分之6.15
每期應還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數】/【(1+月利率)^還款期數-1】
② 抵押貸款利息怎麼算
【法律分析】:房產抵押貸款利息計算方法,短期貸款利率,六個月以內(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56,中長期貸款利率,一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14,抵押貸款利率是用不動產作貸款抵押的貸款形式下的貸款利率。
【法律依據】:《人民幣利率管理規定》 第五條 中國人民銀行制定、調整以下利率:(一)中國人民銀行對金融機構存、貸款利率和再貼現利率;(二)金融機構存、貸款利率;(三)優惠貸款利率;(四)罰息利率;(五)同業存款利率;(六)利率浮動幅度;(七)其它。 第六條 金融機構根據中國人民銀行的有關規定確定以下利率:(一)浮動利率;(二)內部資金往來利率;(三)同業拆借利率;(四)貼現利率和轉貼現利率;(五)中國人民銀行允許確定的其它利率。
③ 抵押貸利率怎麼計算
房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
1、短期貸款六個月以內(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56
2、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14
(3)抵押貸款三年利息怎麼算擴展閱讀:
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都採用抵押貸款方式。
申請資料
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請條件:
1. 中國(不含港澳台)公民,年齡在18-65周歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。
3. 房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
④ 用房產證抵押貸款一般的利息有多少
若您需要辦理個人消費類貸款,貸款利率請參考全國銀行間同業拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率,並在此參考利率基礎上會有浮動加點。若您需要具體了解貸款利息,請您詳詢中行貸款經辦行。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
⑤ 我要房子抵押向銀行貸款20萬,想三年還清貸款,請問大概三年裡會產生多少的利息
首先要確定利息,每筆貸款的利率都是單獨核定的,不知道你能拿多大的利率。現在銀行大多都收5-6%左右。以6%來算,按月付息到期還本的話3年利息就是3萬6.如果銀行要求分期償還本金的話那麼總利息就更少一些。
⑥ 房產抵押貸款利率怎麼計算
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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