1. 房屋中介費具體有哪些
房屋中介費具體有中介費、貸款服務費、擔保費、代辦房地產登記服務費、代辦貸款服務費等。中介促成合同成立的委託人需要支付中介費，中介未促成合同成立的不得要求委託人支付中介費，但可以請求支付中介必要活動的支出。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是李顫槐中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠洞吵償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的哪友勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。