1. 幫別人擔保貸款別人不還被起訴如何找律師
現在很多人都會向銀行申請貸款,不少人的都是擔保貸款,貸款人如果逾期不歸還的話,會給銀行造成損失,那麼幫別人在銀行擔保貸款別人不還銀行起訴怎麼辦?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、
幫別人在銀行擔保貸款別人不還銀行起訴怎麼辦第一、您可以在銀行和律師找您要錢的時候,說明實際情況,拒絕履行相關的擔保責任。
第二、如果您拒絕按照擔保人的義務償還相關貸款,銀行和律師可能會通過民事訴訟的途徑向您追索貸款,即向銀行所在地的區縣級法院提起民事訴訟。
第三、如果銀行和律師對您提起訴訟,您應該參與訴訟活動。民事訴訟施行「誰主張、誰舉和舉證」的證據規則。銀行方面認為您負有擔保責任,就應該提供相應的擔保票據或文書。在這個時候,您應該說明,該
貸款擔保材料與您無關,系被其他(她)人盜用身份證信息所致,您沒有在相關資料上簽過字,相關擔保材料是虛假的和無效的,必要時,您可以要求對貸款擔保資料的簽字等進行司法鑒定。如果法院能認定您確實與貸款擔保無關,您就沒有替其他(她)人還款的必要了。
二、
貸款擔保人承擔什麼風險(一)永久擔保人的風險
如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為貸款擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
(二)影響擔保人的貸款額風險
在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操乎擾心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。
(三)擔保人自願對負債進行擔保,承擔責任的風險
應承作為擔保人時,貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件,簡稱ILA。簽署這份文件時,擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名,必須要另外找一位律師簽署作證,證明已經將擔保人的法律責任,清楚解釋給擔保人知道,而貸款擔保人也明白要對負債作個人承擔,並且是自願作為擔保人,並沒有受到任何壓力。
三、
貸款擔保人的條件有哪些?貸款擔保人是指保證人和債權人約定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為,有權拒絕。
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有歲答旦能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。
第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同後,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。
第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三,可以充當保證人的包括:依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業;依法登記領取營業執照的聯營企業;依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;經民政部門核准登記的社會團體;經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四,企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的,保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。
第五,以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六,國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中,並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
因此,在未同意充當擔保人之前,你須了解下列可能發生的後果。
(一) 你可能被控告。
要是借貸者違約而欠債,銀行或金融公司就會控告你。
(二) 你可能被宣判破產。
如債務超逾RMB30,000,你可能被宣判破產。
(三)多名擔保人並非安全。
不要以為有多名擔保人,你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。
(四)死亡並不代表免除擔保。
這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保,擔保人死後,其遺產仍得用以償還債務。可是,如只是一項聯保,其遺產就無需用以償債。
貸款擔保人有一定的風險,因為一旦貸款人出現外逃或死亡,貸款就需要擔保人來進行償還。如果貸款人將債權轉讓給第三人的,貸款擔保人不變,除非合同里有約定。如果貸款人與借貸方串通合謀,騙取擔保人資金,或是脅迫保證人提供擔任的,保證人不承擔民事責任。
以上就是為您介紹的關於幫別人在銀行擔保貸款別人不還銀行起訴怎麼辦的相關內容,如果給銀行造成了損失的話,銀行可以走司法程序,提交了訴狀之後,經過審理作出判決,貸款人不履行的,銀行可以申請強制執行,如果有什麼問題都可以咨詢律師進行處理。
2. 銀行辦理抵押貸款詳細流程
一、抵押貸款流程
(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。
(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
(9)貸款結清後辦理抵押登記注銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
二、抵押貸款條件
(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。