抵押是貸款的意思嗎

① 抵押貸款什麼意思

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

② 什麼叫抵押貸款哪些東西能用來抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 抵押貸款是什麼意思

問題一：銀行抵押貸款是什麼意思？ 帶著房產證和土地證去銀行申請就可以了，客戶經理會給你清單，協助你辦理抵押貸款。中間涉及到房產證和土地證的抵押登記變更等一系列手續。
利息不同的銀行有差別。通常年率在5.3%到8%之間。

問題二：抵押存款是什麼意思 應該是抵押貸款吧，因為存款是不需要抵押的。
基本定義
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數績還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
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問題三：質押貸款是什麼意思？和抵押有區別么？ 抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；
質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。
一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。質押放款快，利息高，需要家訪，做公證，質押大多存在民間借貸的范疇，而抵押一般是在銀行做的。
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問題四：按揭貸款和抵押貸款的區別是什麼？ 具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。
抵押貸款和按揭貸款有什麼區別?
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來派梁取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系――即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭權人（銀行）先與發展商塵答運簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品――「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。

問題五：房產抵押貸款是什麼意思？ 抵押貸款指客戶以其已有房產等實物為抵押，向銀行申請合法用途的貸款，如通過我行申請貸款，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不舉旁同用途對應的貸款產品均有差異），同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。詳細情況請您聯系就近的招行貸款經辦行咨詢。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：forum.cmbchina/...ncmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

問題六：未償還抵押貸款是什麼意思 未償還抵押貸款的意思就是查詢人名下有申請抵押貸款且沒有正常歸還貸款。
抵押貸款流程如下：
1．借款人貸前填寫抵押貸款申請書，並提交銀行下列證明材料：①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；②抵押人的資格證明；③對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；④抵押物基本狀況；⑤其它有關資料。
2．根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料、貸款人條件進行審查。
*貸款條件：
（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、車輛登記證等）
（4）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（5）貸款銀行規定的其他條件。
3．借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。
4．借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
5．根據以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
註：
1、按抵押物現值最高不超過70%。最長貸款期限為30年。
2、不能直接上市交易的東西不可用作抵押貸款。

問題七：零抵押貸款什麼意思 您好，我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！

問題八：按揭貸款轉抵押貸款是什麼意思，什麼流程 如果是按揭房想做抵押就必須拿到房產證，所以必須把在銀行的剩餘按揭款還清然後在做抵押，這中間的未還清的按揭款就屬於墊資.按揭還清後就可以按照房子的總價值評估後貸款，當還掉墊資的錢後剩餘的就是到手的貸款額度

問題九：請問再交易貸款是什麼意思？它與抵押貸款有何區別？ 再交易貸款也叫二手房貸款交易貸貸是指貸款人向借款人發放的貸款，用於購買售房人已取得房屋產權證，具有完全處置權利，可在二級市場上合法交易的個人住房或商業用房。抵押貸款，指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。抵押貸款是以特定的擔保品作為保證的貸款，如果借款人不履行債務，銀行有權處理用作擔保的擔保品。作為抵押品的資產必須是容易銷售的。當借款人破產清算時，銀行可以成為優先債權人，抵押品可以在一定范圍內減少銀行的信貸風險。

問題十：第三方抵押貸款什麼意思 抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

④ 抵押貸款和信用貸款有什麼區別各個的意思是什麼

抵押貸款
釋義：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
注音：dǐ
yā
dài
kuǎn
信用貸款
釋義：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，
借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
注音：xìn
yòng
dài
kuǎn
造句：
抵押貸款：
盡可能擺脫你的汽車貸款、學生貸款和抵押貸款。
對一批新的籌資用於購買抵押貸款和地產資產的地產投資信託IPO，投資者就表現得不屑一顧。
盡管到目前為止我國商業銀行的資本金尚充足，住房抵押貸款方面還不存在明顯的流動性問題，但縱觀我國房地產市場的蒸蒸日上，如火如荼的成長勢頭，對即將出現的住房抵押貸款資金問題未雨綢繆的必要性就顯而易見了。
它的當務之急是大量價值縮水、情況惡化的潛在抵押貸款。
但那些抵押貸款保險人的財務狀況看起來也不太健康，所以風險最終還是可能落到這對難兄難弟身上。
信用貸款：
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普京說：「美國廉價的信用貸款和抵押貸款所引起的麻煩導致連鎖反應，已經癱瘓了全球金融體系，並且對市場播下不信任的種籽。」。
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一天蟹和他女兒一起爬到銀行去申請信用貸款。
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對資信良好的企業適當發放信用貸款，增加授信額度。
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加利福尼亞的的短期信用貸款額度已經枯竭，州里正在申請緊急聯邦貸款。
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杭州地區最好的免押金免擔保放款快信用貸款是那家急需用錢!

⑤ 抵押貸款是什麼意思

抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為還款保證，向放債人取得的貸款。所謂抵押是債權人和債務人以意思表示設定抵押權的雙方法律行為。最常見的抵押形式是當債務人向銀行貸款時向銀行提供的抵押。