Ⅰ 我是城中村蓋的樓房能抵押貸款嗎
不行的,因為抵押貸款,銀行需要你出具相關證明,其中最重要的就是房產證(就是俗稱的大紅本),沒有這個,銀行是不會貸款給你的.法律條文上有
Ⅱ 城中村的房子可以抵押貸款嗎
可以的，不過不值錢
Ⅲ 城中村的房子貸款怎麼辦
城中村的房子如果滿足銀行貸款的條件就可以申請貸款，銀行房屋抵押貸款對房屋的要求是房產資料齊全、大產權房並且能夠上市交易；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
Ⅳ 小產權房能貸款嗎
生活中不少人會選擇購買小產權房，因為小產權房的價格比較低，但是大多數人購買都需要貸款，那麼小產權房能不能貸款呢?下面我們就一起來了解下吧!
小產權房能貸款嗎
不能貸款，因為小產權房沒有房產證，銀行辦理抵押貸款是需要房產證的，如果沒有房產證銀行是不受理的。沒有房產證就相當於沒有產權，只有銷售方的出售合同，並沒有在房管局進行登記的，所以這類房產一旦出現政策規劃等情況，房屋的價值就會發生很大變化，因此銀行都不會給小產權房貸款。
買小產權房注意事項
1、看開發主體是否合法
實施城中村開發的主體可是村民，也可以是村委會委託的開發企業，還可是農村集體組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，但是主體一定要有合法的開發土地資格。
2、看是否取得了國有土地使用證
根據相關規定，城中村開發用地，需要由該地相關部門征為國有土地，實現土地性質的轉變，然後再通過「招拍掛」方式交給土地使用者使用，並且有該地國土房產局合法國有土地使用證。
3、看是否符合城市規劃
城中村改造也應該要符合城市規劃，一般符合城市規劃的項目，購房者的房屋使用權，才能取得一定的保障。
4、看是否有商品房銷(預)售許可證
任何房產項目在改造前都應經過房產局的審核，待房產局審核之後，取得了商品房銷(預)售許可證後，才能銷售，城中村項目也應有商品房銷(預)售許可證，這是城中村改造項目准許向社會銷售的重要標志。
小編總結：以上就是關於小產權房能貸款嗎以及賣小產權房注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。
Ⅳ 小產權房抵押貸款不了是嗎那就不用查是否被貸款了吧
是的，小產權房一般是抵押不了的，如果想看自己的貸款情況，可以去當地的徵信部門查一下。
小產權房主要指兩類：一：經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房，有證也叫宅基地，產權登記在個人名下。有的是合法建設，但是產權登記在集體名下，屬於集體的物業，但是由村民個人居住使用，也有的是回遷房；有的則是企業的集體集資房，建在企業的土地上，房產證會寫集體產權占據多少比例，個人產權占據多少比例，只要企業同意，可以在企業改名字，受到企業保護，但是不受國家保護。
二：未經任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋，你可以理解為這是一套完全沒有合法證件的違建房。