導航:首頁 > 抵押擔保 > 抵押公正影響抵押貸款

抵押公正影響抵押貸款

發布時間:2024-01-16 20:21:01

『壹』 公證處公證過的房子可以私自抵押貸嗎

可以的,公證只是作為一個證明,並不會體現到查檔資料上,所以公證後還是可以辦理抵押貸款的,並不影響,
【法律依據】
(一) 《擔保法》第四十三條規定的屬於向公證機構辦理擔保登記的「其他財產」,主要包括:

1、個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料;

2、位於農村的個人私有房產;

3、個人所有的傢具、家用電器、金銀珠寶及其製品等生活資料;

4、其他除《擔保法》第三十七條和第四十二條規定之外的財產。

(二)用於物權擔保的特定權利,包括承包經營權中的收益權、應收賬款或未來可得利益等權利的質押登記。

(三) 其它可用於擔保的財產或權益。

擔保登記的申請人為擔保權人(債權人)和擔保人(抵押人、出質人等)。擔保權人和擔保人申請擔保登記應填寫擔保登記申請表並提交下列證據材料:

1、主體資格證明及相應的身份證明,擔保人為自然人且已婚的,除提供本人身份證、戶口簿外,還應提供配偶身份證、戶口簿及結婚證書;

2、主合同、擔保合同及有關擔保物的其他合同(如產品購銷合同、承包合同);

3、擔保物所有權證書、憑證或其他證據材料(如發票、買賣合同、發貨明細表、產品合格證書等);

4、擔保物清單及照片;

5、擔保人對擔保物權屬狀況無瑕疵的保證書;

6、擔保人已婚且擔保物屬夫妻共有的,還應提交配偶對擔保無異議的同意書;

7、與擔保登記事項有關的其他證據材料。
房子做公證的流程:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;
2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;
3、公證處填寫有關表格;
4、公證人員核對相關信息;
5、在公證人核對完信息之後,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名;
6、公證的辦證程序履行完畢。

『貳』 別人欠我錢房子抵押了給我也做了公證我可以拿這個東西再去貸款嗎

可以的。因為做了公證,那麼這個房子你就有了所有權和處置權,也就有了作為貨款吸抵押權。

『叄』 房產公證書可以貸款嗎

僅有房產的公證書,沒有房屋產權證原件,是不能抵押貸款的。因為房產是以登記為准,只有取得房屋產權證後才有權利處理,公證書只能做為某一個事件的證據作用,必須取得產權證之後才能做抵押貸款。僅有房產的公證書,沒有房屋產權證原件,是不能抵押貸款的。
法律依據
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

『肆』 房屋公證完後能不能抵押貸款

可以的,如果房產證實別人的名字,但是同意公正然後讓你貸款,你是可以去貸款的,如果過戶到你名下,就更沒問題了

『伍』 房子委託公證後受託人可以將房子抵押貨款嗎

你好,具體要看委託書上的內容,如果是全權委託的話,那麼受託人是可以抵押貨款的。如果委託書中沒有表明將房子抵押貨款,那麼受託人是沒有資格的。
望採納,謝謝!

『陸』 房產證公證給別人啦!我還能在銀行抵押貸款嗎

房產證公證給別人是什麼概念?抵押給別人了?那就不能到銀行抵押貸款了。

閱讀全文

與抵押公正影響抵押貸款相關的資料

熱點內容
貸款30年和20年的區別fang 瀏覽:530
要手機號和身份證號取消貸款訂單 瀏覽:879
賣房子已經過戶貸款下不來 瀏覽:501
浙江農村5萬元貸款 瀏覽:208
農村信用社借貸款需要擔保人嗎 瀏覽:200
農行商業貸款買房流程 瀏覽:102
沒有流水怎麼貸款買房6 瀏覽:8
南通第三套房貸款利率 瀏覽:465
公司發放貸款的會計記錄 瀏覽:872
貸款未還能買余額寶嗎 瀏覽:424
清鎮小額貸款電話 瀏覽:734
貸款中介公司籌備計劃書 瀏覽:496
小額貸款公司監管評級工作指引 瀏覽:642
攀枝花二套房商業貸款利率 瀏覽:97
上海按揭車貸款普陀區 瀏覽:742
銀行一年貸款年利率一般是多少錢 瀏覽:953
聯名擔保被起訴名下房產貸款 瀏覽:147
有第一套房要買二手房怎麼貸款 瀏覽:6
房屋貸款流水是否可以是存摺 瀏覽:66
能用我老婆身份證手機號去貸款嗎 瀏覽:337