A. 贛州有什麼銀行可以做縣城的房產抵押貸款
贛州可以辦理縣城的房產證做抵押貸款的銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理,只是政策條件上有所不同,不過大部分銀行需要一個名目來作貸款,比如消費貸款,比如營業性貸款又比如押舊買新等等,這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高,不過貸款年限最長也大多在10左右;但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些,貸款年限也長些,一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議你持房產證到相關銀行房貸部門咨詢,同時也准備好你自己的一些資信證明,比如你的收入證明,你做生意或開公司的證件或合同等等,這些能減低你貸款的審批難度。
各個銀行房屋抵押特點:
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力:抵押循環貸款,不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」,有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢:很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮,而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時:工商銀行憑借高效的辦事效率,在此方面則稍勝一籌,最快5個工作日即可批復貸款,工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活:招商銀行還款期限相對較長,還款方式靈活,利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充,能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求,在貸款門檻、辦理速度上,民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
6、現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過前提是房子必需要符合抵押條件,處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款,這是需要注意的。
7、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款,但是並非人人都能如願以償,如果還款能力不強或是信用有污點,即使有房產作抵押,也極有可能被銀行拒之門外,這時可以考慮貸款公司。
B. 我是贛州市的,我想貸款4萬元,請問怎麼個人貸款方便
您在當地有無房產或其他資產(比如車)可以找當地正規的擔保公司咨詢一下 他們應該可以幫您
一般4萬元的貸款如果您還款能力夠的話可以考慮車房質押 速度快 找典當或者擔保公司都可以
走銀行審批時間長 而且銀行一般對這么小額的貸款都不太願意受理
具體還要看您當地的貸款情況了 如果有北京地區的朋友要貸款 可以按用戶名溝通 希望可以幫到您
C. 贛州地區小額貸款
我先給你一個樣本,自己好好看看.去哪個銀行都差把多.貸出的錢基本都一樣!年限是根據你的還款能力給你一個最底貸款年限.銀行會要求評估,評估程序是要實地察看的,抵押必須登記才能成立。抵押登記時權利人應到場。
房產抵押借款合同
房產抵押借款合同
抵押權人:________________________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
抵押人:________________________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
抵押物業地址:____________郵碼:____________ 電話:____________
抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱「合約」)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人,並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押於抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:
「營業日」:指抵押權人公開營業的日子。
「欠款」:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。
「房產買賣合同之全部權益」:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的「房產買賣合同」內所應擁有的全部權益。
「房產物業建築期」:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額:人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整後,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條 還款
一、本合枷釹麓
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贛州 貸款放貸公司放貸所需資料:
一、私產房抵押放貸所需提供資料
1、房屋所有權證;2、購房合同;3、購房發票;4、身份證、戶口本、結婚證;5、土地證;
二、公建房抵押放貸所需提供資料
1、房產證; 2、土地證;3、土地出讓合同、發票; 4、營業執照;5、組織機構代碼證;6、稅務登記證;7、法人身份證;8、公司章程;9、股
東決議;
三、個人小額度無需低押無需柦保放貸所需資料
1.身份證明文件(中國居民身份證;如有共同借款人,另須提供結婚) 2.住址證明文件(本人近三個月金融產品對帳單(如:)或公用事業繳費
單或房產證或居民戶口簿; 非本市戶籍另須提供居住證或暫住證) 3.收入證明文件(本人銀行發薪記錄(如:存摺)以及近三個月民間所得稅
稅單或公司開具的收入證明或工資單) 4、1-50萬,年息10%。無需低押,無需柦保,當天銀行內部下款5.放款前不收取任何費用,可以款中扣息
。不成功不收費。
贛州放貸放貸辦理程序:
來電咨詢---傳真資料---通過審核---簽定合同---成功放款(簽定合同當天放款)
取得他項權利證後,封存、出具當票、放款
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辦理贛州 放貸放貸,只需手續辦完即可放款。汽車質押放貸,只需將必須資料備齊,將車及相關資料交與本貸款放貸公司,簽訂合同後即可放款
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明明知道有問題就不要心存僥幸,不要自尋死路。