1. 1.公積金貸款必須到開發商指定銀行貸嗎2.如未到指定銀行貸款,開發商是否有義務為貸款擔保(蓋擔保章)
1、可以不去,但如果你所指定銀行，有需要與開發商建立組團貸款協議的，開發商就不會讓你選擇你所指定的銀行。
2、有擔保是因為處於期房階段，開發商屬於階段性擔保，開發商有義務擔保。
3、如果是階段性擔保，開發商在期房未竣工前有擔保義務，也就是如果你在房屋未辦理產權證前，未能按期還款，銀行的追討對象為開發商。與房屋交付使用無關，但與房屋產權轉換有關。
2. 上海,申請銀行貸款的時候開發商不肯敲擔保章，
除非開發商有承諾，否則起訴也難勝訴。要開發商擔保需要開發商同意
3. 公積金貸款買房開發商不肯不蓋擔保章是否違法
不應該有這樣的情況，你辦理了一半的公積金貸款，就證明開發商已經與公積金管理中心達成了承擔階段性保證的協議，沒有必要另行在蓋擔保章了。
不然的話，開發商沒與公積金管理中心達成合作協議，公積金中心也不可能給你貸款，你只能辦理商業貸款，因為公積金中心或擔保公司在為你辦理貸款也必須考慮到如果開發商不提供擔保的後果。
退一萬步，開商不願意蓋章，符合擔保的有關規定，提供擔保必須是在自願的前提下，不能強迫任何第三人提供擔保。
如果雙方僵持，你只能退一步，不辦理公積金貸款，讓公積金中心退擔保費，沒擔保自然不應該收擔保費，你在開發商那裡辦理商業貸款，反正現在的貸款利率都很低了。
4. 按揭的房子房產證上是否有抵押章
沒有了，現在都是電子化辦公，辦理抵押登記沒有在房產證上蓋章。
5. 商業貸款需要開發商蓋章嗎
在房貸辦理過程中，如果是期房，因為無法辦理房產抵押登記 ，這個時候一般銀行要求開發商提供階段性擔保，如果是這種情況（或類似情況），開發商的擔保簽章一般是要當面蓋的，銀行提的要求根本不符合銀行內部的制度要求。如果不是因為擔保，而是其它你和開發商貸款資料方面的手續簽章，比如某些資料中缺少開發商的公章，銀行要求你去找開發商加蓋這是合理的。