1. 邯鄲市公積金貸款額度怎麼計算
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地邯鄲連續十二個月以上正常繳存住房公積金。改革後:借款人申請公積金貸款前連續六個世老灶月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶...想要了解更多關於邯鄲市公積金貸款額度的知識，跟著我一起看看吧。
邯鄲住房公積金貸款指南
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地邯鄲連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
邯鄲市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下:
1、申請貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶並且連續按月足額繳存住房公積金滿12個月(含12個月)以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
2、申請人有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
3、申請人必須是購房人本人。已簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議，並按規定比例交納首付購房款。套型建築面積在90平方米(含)以下的，首付購房款比例不低於20%;90平方米以上的，首付購房款比例不低於30%;被管理中心認定為二套房的，首付購房款比例不低於50%。
4、借款人所購商品房的開發企業同管理中心已簽訂《個人住房公積金貸款合作協議書》。
5、申請人夫妻雙方均無未償清的公積金貸款。
6、申請人同意擔保公司為其公積金貸款提供全程擔保。
7、申請人無配偶或配偶無搜扮穩定職業的，須有穩定職業的第三人為其提供擔保，擔保人承擔償還貸款連帶責任。
8、申請人應具備管理中心要求的其他貸款條件。
1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。
2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個人住房
貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
邯鄲住房公積金異地貸款指南
住房公積金異地貸款政策熱點解讀
貸款材料
1、填寫完整的《邯鄲市個人住房公積金貸款審批表》三份。
2、申請人及配偶身份證、戶口簿;借款人配偶為軍官(含士官)的，出具軍隊統一頒布的有效證件。
3、結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明。
邯鄲公積金貸款擔保方式
4、購房合同。
5、首付款發票辦證聯(第二聯)。
6、由第三人為借款人提供償還貸款擔保的，提供第三人的身份證、戶口簿。
7、申請人及其配偶近三個月的工資收入明細單。
8、房屋預告登記證明。
9、申請人在主城區三區一縣之外工作的，由公積金繳存地的公積金管理部門出具公積金繳存證明一份。
注:以上各項材料均需提供原件，2-6項需提供復印件五份，8項提供復印件2份，復印件統一使用A4紙。
貸款流程
1、借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請。
2、住房公積金貸款實行分級審批制度。即初審、復審和審批。
3、根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查，在15個工作日內做出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
4、經市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續;以有價證券質押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。
6、由住房置業擔保公司擔保的，由該公司辦理擔保及反擔保有關手續。
7、貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心復核同意，貸款銀行在2個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
新政策貸款費用規定(未實施)
現行中:公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
改革後:取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。
貸款額度及利含燃率
新政貸款額度變化(未實施)
現行中:申請人夫妻雙方均按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度40萬元;申請人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額30萬元。
改革後:邯鄲市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。
邯鄲公積金
貸款利率及貸款期限
貸款額度:
公積金貸款額度按以下條件計算後取最小值(以千元為單位計算):
1、申請人夫妻雙方均按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度40萬元;申請人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額30萬元。
2、所購商品房套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款額度不超過總房款的80%;90平方米以上的，貸款額度不超過總房款的70%。
3、被管理中心認定為二套房的，貸款額度不超過總房款的50%。
4、每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
5、貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額。
貸款償還
1、正常還款。借款人從貸款發放的次月開始，每月20日之前在還款帳戶中存入不少於月還款額的資金，由承辦銀行進行統一扣收。
2、提前還款。借款人提前歸還貸款本金時，需提前向委託銀行提出書面申請，經公積金管理中心同意，可提前償還部分本金或全部本息。提前還款時間是每月的15日(含)之前。
3、最後一期還款，借款人必須到貸款承辦銀行進行櫃台還款，方可辦理完成貸款結清手續。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
2. 想個人辦理公積金貸款，如何操作
公積金貸款分純公積金貸款和組合貸款，不需要問地產商，那是銀行的事情，有公積金是好事情，貸款更容易，去單位把自己的公積金賬號問過來，去任何一家國有大銀行查一下自己的基數就知道能貸多少了
至於擔保費是扯淡，沒那回事情，如果按揭的時候都不用公積金，你還不如死了拿喪葬費
3. 邯鄲公積金貸款政策
邯鄲公積金貸款政策有以下幾點:
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地邯鄲連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
邯鄲市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下:
1、申請貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶並且連續按月足額繳存住房公積金滿12個月(含12個月)以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
2、申請人有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
3、申請人必須是購房人本人。已簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議，並按規定比例交納首付購房款。套型建築面積在90平方米(含)以下的，首付購房款比例不低於20%;90平方米以上的，首付購房款比例不低於30%;被管理中心認定為二套房的，首付購房款比例不低於50%。
4、借款人所購商品房的開發企業同管理中心已簽訂《個人住房公積金貸款合作協議書》。
5、申請人夫妻雙方均無未償清的公積金貸款。
6、申請人同意擔保公司為其公積金貸款提供全程擔保。
7、申請人無配偶或配偶無穩定職業的，須有穩定職業的第三人為其提供擔保，擔保人承擔償還貸款連帶責任。
8、申請人應具備管理中心要求的其他貸款條件。