『壹』 50萬的房子抵押貸款能抵押多少錢
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『貳』 房子估值約50萬向銀行抵押貸款最高能貸多少
1.可以貸款40萬左右,可以貸到房產評估值的7~8成。;
2.影響房產抵押貸款額度的因素如下
房產的評估值:
其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。
貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,則最多隻能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產,則最可以貸到房產評估值的7~8成。
個人收入:
個人收入的多少,也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低,銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力,則銀行就會降低貸款額度。
銀行目前消費類產品的限額:
不同的銀行所推出的貸款項目不同,有的銀行限額最多隻能貸到300萬,有的能貸到10000萬以上,所以,去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。