個人抵押貸款違約數據去哪裡獲取

㈠ 個人信貸記錄在哪裡可以查的到及相關流程

1. 網上銀行查詢流程如下：
   

登陸個人網上銀行→點擊「分行特色」→個人貸款信息查詢（查詢當年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調整）；

2、電話銀行查詢流程如下：

撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存摺號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查。

3、銀行網點查詢流程如下：

持本人身份證至當地人民銀行徵信管理處查詢列印自己的個人信用報告。

拓展資料：

不良信用記錄保留期限多長

自不良行為終止之日起保留5年的政策未變；信用卡逾期會否構成不良記錄，各銀行寬限期不同

人民銀行徵信管理局有關負責人告訴記者，網傳「由5年改為7年」不實，我國個人信用不良記錄保留5年的政策一直沒有改變。

根據《徵信業管理條例》，不良信息是指對信息主體信用狀況構成負面影響的下列信息：信息主體在借貸、賒購、擔保、租賃、保險、使用信用卡等活動中未按照合同履行義務的信息，對信息主體的行政處罰信息，人民法院判決或者裁定信息主體履行義務以及強制執行的信息，以及國務院徵信業監督管理部門規定的其他不良信息。徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

該負責人說，個人徵信數據「T+1」項目已於2011年4月15日正式上線，是指具備支持商業銀行在信貸業務發生變化之日起（即T日）次日（T+1日）報送數據的能力。目前，大部分放貸機構在個人信貸數據發生變化的次日就會報送到徵信系統。徵信系統對放貸機構報送數據進行客觀匹配整合後，更新到個人信用報告中，不做任何評價。

那麼，這是否意味著逾期1天就會構成不良記錄？

徵信管理局負責人表示，對於信用卡，逾期多少天會構成違約、構成不良記錄，主要由各發卡行自行設定。對有寬限期的銀行，信用卡持卡人在每月還款日之後的寬限期內還款，信用記錄可不被銀行報送至徵信系統。但沒有寬限期政策的銀行，還款日不還款就會記為逾期。對持卡人來說，應詳詢相關銀行，准確了解並謹慎使用寬限期，避免產生逾期記錄。

不良個人信用記錄有何影響

目前主要影響銀行貸款、信用卡審批等；與被限制高消費等的「失信被執行人」不同

徵信管理局有關負責人介紹，個人信用報告是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有按時還款的正面信息，也有不按時足額還款的逾期信息。目前的個人信用狀況主要記錄在人民銀行徵信中心，並以信用報告的形式向本人提供查詢。

徵信管理局有關負責人告訴記者，徵信系統沒有建立「黑名單」。目前，個人信用報告主要用於銀行貸款、信用卡審批等用途。如果個人信用記錄良好，有助於個人快速獲得貸款、信用卡，享受低利率；如果信用記錄不好，不利於獲得貸款、信用卡，利率可能較高。

該負責人說，個人信用報告與網文中的限制「購票、住宿、子女上學」等無關。最高人民法院公布的失信被執行人會受到各種限制，如限制坐飛機、列車軟卧、高鐵，限制住宿星級賓館等高消費、限制子女就讀高收費私立學校等。最高人民法院對「失信被執行人」有明確的界定，與擁有不良信用記錄的人員不同。

㈡ 個人如何在網上查詢房屋貸款信息

一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經銷售或已經定出去了，網上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區位置、樓號、面積、單元等這些內容。異地的話難說，看房地產信息聯網建設到什麼程度

分析如下：

一、借款人的有效身份證、戶口簿；

二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

四、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

五、房產的產權證；

六、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

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房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

（七）參考依據：

1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

㈢ 哪裡可以查詢網貸記錄

一、正面回答
要查詢網貸大數據的話，通常都是在一些民間查詢系統、第三方平台處查詢。
二、具體分析
民間查詢系統有不少，在選擇的時候就要多留意，要選擇那些正規大型的機構，行內一般都在貝尖速查、小七信查、同盾數據這幾個平台去做貸前審核。因為小機構一般不太可靠，萬一個人信息遭到泄露，還會造成安全隱患。
而若是要查詢央行徵信的話，那直接帶上身份證去當地央行徵信中心查詢就行了；盯頌還可以去當地有授權的商業銀行網點查詢；或者直接在電腦上登錄央行官網進行查詢也可以。
央行徵信和網貸大數據基本不關聯。申請網貸的話，主要以大數據、平台風控為主；而申請銀行貸款和那些接入有央行徵信系統的貸款機構、平台的貸款，就是以借款人的央行徵信報告為主。
除了逾期之外，多頭借貸情況不好也是會被列入網貸黑名單，具體可以上：貝尖速查，檢測自己的多頭借貸情況，多頭借貸主要就是個人近期在貸款機構的申請情況，建議可以先讓自凱尺鄭己緩一緩，三個月內停止所有借貸相關的操作，三個月後自然風險指數就會降低，黑名單也會消除。
三、信用卡顯困或示綜合評分不足？
申請信用卡被拒絕，銀行給出的理由是綜合評分不足的話，建議先去查詢一下具體是哪方面出了問題，然後才好針對問題進行解決。
畢竟銀行在審批信用卡時會對的各個方面都進行評估，包括的年齡、學歷、婚姻狀況、居住地址、工作單位、收入水平、負債情況、還款能力、本行資產情況、信用狀況等等。
如果是信用方面出了問題，徵信上有不良記錄的話，那隻有在之後好好養信用，等個人信用度提升上來，新的良好的記錄逐漸覆蓋掉舊的不良記錄，徵信修復好之後，才好再去申請信用卡。
而如果是名下信用卡、貸款過多，導致個人負債率過高的話，那可以先想辦法還清債務或先還上一部分，降低了負債率之後再去申請信用卡。
還有，若是因為的經濟收入較少，銀行擔心還款能力不足的話，那如果有額外的資產，可以提供這方面的證明資料給銀行。申請信用卡時也要考慮到卡片所要求的資產財力水平和自己經濟收入狀況是否相符，不要盲目追求高等級的信用卡。

㈣ 我要貸款人家說我大數據太亂了該怎樣查看呢

查詢個人信用記錄就能查到。

1.到銀行的徵信部查詢央行徵信記錄的方式查詢個人信用記錄。

2.登陸央行官網，提交查詢個人信用記錄申請，系統會在24小時之後以手機簡訊的形式通知我們查詢結果。

3.如果是手機app貸款可能沒有上央行的徵信系統，那麼你可以在手機app中查詢個人信用記錄。

個人信用報告主要包括消費者以下信息：

1.個人基本身份信息（姓名、出生年月、住址、電話、工作單位等）

2.信用歷史（信用卡及消費信貸的還款記錄）

3.公眾記錄（通信繳費、公用事業繳費、法院判決記錄等）

4.查詢記錄（被徵信人在6個月內所有被查詢的記錄）

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一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6.銀行規定的其他條件。

貸款的注意事項：

1.在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2.選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3.每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4.妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。