Ⅰ 公積金貸款條件是什麼
法律分析:一、公積金貸款的具體條件
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證。
2、申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續。
4、已按規定支付購房首期房款。
5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房流程
1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款,首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請,提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後,審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息,提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查後,收到貸款承包銀行的通知。此時,借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料,向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。與銀行簽訂貸款合同後,貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續,但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5、等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續後,貸款合同也生效,銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶,將貸款收據發送給貸款人。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅱ 公積金小額貸款和辦理條件
申請公積金小額貸款的條件
一、資料
其實公積金小額貸款與我們平常的貸款有點類似,但是需要一個公積金繳納的證明。現在很多企業都會提供五險一金的繳納,其中的"一金"就是實際的公積金。公積金是將來住房的一種保障,這份保險我們可以利用也可以取出,主要是看繳納者本身。
二、證明
想要獲取公積金小額貸款,我們必須提供相對充足的證明的資料,例如自己的工作收入狀況以及固定財產。如果是夫妻還需要提供愛人的個人信息狀況,主要是確定貸款人的還款能力。
三、抵押
如果公積金小額貸款額度比較大,那麼需要有一定的抵押資產,銀行也是保障貸款的回收。一般公積金小額貸款申請者都會用自己已有的房產或者汽車進行抵押,如果周圍有條件比價好的親朋好友,那麼可以做個人擔保。
Ⅲ 申請公積金小額貸款的條件是什麼
正常來說個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。而是不能做個人貸款的,然而隨著金融行業的快速發展,和金融機構的不斷增多,很多金融機構也開始接觸這一項,因為國家並沒有明確表明用公積金做別的貸款是違法的,所以很多金融機構也會給客戶開公積金貸款這一產品。
申請公積金小額貸款的條件
一、資料
其實公積金小額貸款與我們平常的貸款有點類似,但是需要一個公積金繳納的證明。現在很多企業都會提供五險一金的繳納,其中的"一金"就是實際的公積金。公積金是將來住房的一種保障,這份保險我們可以利用也可以取出,主要是看繳納者本身。
二、證明
想要獲取公積金小額貸款,我們必須提供相對充足的證明的資料,例如自己的工作收入狀況以及固定財產。如果是夫妻還需要提供愛人的個人信息狀況,主要是確定貸款人的還款能力。
三、抵押
如果公積金小額貸款額度比較大,那麼需要有一定的抵押資產,銀行也是保障貸款的回收。一般公積金小額貸款申請者都會用自己已有的房產或者汽車進行抵押,如果周圍有條件比價好的親朋好友,那麼可以做個人擔保。
(以上回答發布於2016-11-22,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅳ 用公積金辦理小額貸款
通過使用公積金可以辦理一些小額貸款,如個人住房裝修貸款、二手房貸款等。這種方式可以節省利息支出,但是也需要滿足一定的條件才能辦理。
公積金作為一種社會福利制度,在現代社會中已經被廣泛應用,其中之一就是用公積金辦理小額貸款。與銀行貸款相比,使用公積金辦理貸款可以享受更低的利率,同時也可以更方便地獲得貸款。但是這種方式也需要滿足一定的條件,比如需要有一定的公積金繳納記錄,同時也需要保證公積金賬戶內有一定的余額。
什麼情況下可以提取公積金?根據《住房公積金管理條例》,個人可以提取公積金的情況包括:購買自住住房、大病醫療、失業或下崗、退休等。此外,還可以用於支付個人住房貸款的利息、首付款等。
使用公積金辦理小額貸款是一種經濟實惠、方便快捷的方式,而且也得到了政策的大力支持。但是,在辦理貸款時需要注意自身條件是否符合要求,同時也需要認真履行合同義務,按時足額還款,避免給自己帶來不必要的經濟壓力。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第十九條 住房公積金可以作為還本付息的資金來源。用住房公積金償還貸款的,應當簽訂住房公積金個人貸款合同,並在還款期限內足額還款。