『壹』 請教下買一手房貸款流程是什麼樣的
第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行買一手房商業貸款，
第二步：發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章買一手房商業貸款，
第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批買一手房商業貸款，
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款買一手房商業貸款，
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續買一手房商業貸款，
第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行買一手房商業貸款，
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單，
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
『貳』 一手房辦理貸款的流程是什麼樣的
若您需要申請個人一手住房貸款，申請流程如下：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
3、貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、貸款經辦行受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
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