沒有產權的車位能抵押貸款嗎

❶ 車位可以抵押貸款嗎，可以抵押貸款

車位可以抵押貸款，但是會有一定的要求。同房地產抵押貸款一樣，車位抵押貸款的前提條件便是產權人需要同意，而且還需要簽署對應的合同。因為車位抵押貸款的申辦程序比較繁雜，需要產權評定，確定產權年限，辦理抵押備案等一系列的步驟，不僅流程繁雜，申請周期也長，因此許多銀行要求十萬之上的貸款才會允許車位抵押。但是因為各地銀行的貸款產品不一樣，也不排除一些小規模的商業銀行會考慮以車位作為抵押的小額 貸款。以上就是車位可以抵押貸款嗎 ? 相關內容。

抵押貸款有哪些優勢

抵押貸款的抵押品一般為便於儲存，不會耗損，容易賣掉的物件，如有價證券、票據、股票、房地產等。日常生活最常見的便是抵押個人戶下的車輛、房屋這些。抵押財產的價值，需要與貸款的金額相符合，而公司的各種財產中，通常又以房子土地，或在建項目等固定財產投資金額極大，能達到抵押貸款的規定。

房產評估需要支付一定的成本，例如擔保費、公證費用、抵押評估費或保險費這些。申請抵押貸款的情況下，銀行主要看抵押物的價值，可是也會評定申請人的還款能力。 本文主要寫的是車位可以抵押貸款嗎 ? 有關知識點，內容僅作參考。

❷ 買車位能貸款嗎

每個銀行對車位貸款業務的規定都不輪答一樣。很多時候銀行只給在銀行辦了一手房貸，然後又要同小區車庫車位的客戶貸款。貸款利率遵循同期消費貸款利率。其次，車位價值必須在10萬元以上。最長貸款期限為20年。

對於車位抵押貸款，銀行森羨會查很多貸款人的信息，比如產權證、抵押物、合作開發商、借款人的收入水平、還款意願、個人信譽等。這些信息基本都是核查的重點。很少有銀行願意接手獨立車位抵押貸款，一是車位貸款額度太低；第二，車位購買群體限制相當大，不此桐拍容易變現，銀行風險太大。

買車位的關鍵是要注意兩點。首先看有沒有產權證。房子和車位基本都是不動產，基本獨立，車位有車位。如果沒有，就不要買。還有一點就是開發商說賣車位，實際上租的是不能買賣的車位。這些車位大部分基本都是人防工程改造的，規定上說只能出租，而且只能租20年。二是看自己出行是否方便。買車位的話，離家比較遠，刮風下雨的時候，或者逛街的時候會不方便。

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❸ 沒有產權的車位可以按揭貸款嗎

原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。 不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。