⑴ 貸款擔保費用是多少
法律分析：1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.0003——0.0005每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.0004時)：貸款金額×0.0004×貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：30000×0.0004×20=2400元。
房貸擔保費是銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出鬧悉具一份願意擔保的書面文件和資液嘩乎信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險蘆激准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
⑵ 用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保擔保費是怎麼收費的
需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險；市屬收取擔保貸款額*0.5%；國管收取擔保貸款額*0.3%最少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。
申請公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
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申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字
⑶ 公積金貸款買期房擔保費怎麼算
公積金貸款買期房擔保費，貸款擔保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統一按照300元收取。這是國家統一規定的。擔保費是貸款額的0。5%，擔保費是直接交給公積金擔保中心的，擔保公積金是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對公積金的管理中心，然後由公積金擔保中心為貸款者個人擔保之後才會給貸款者申請的款項，所以說公積金擔保中心實際上是為貸款者承擔責任和風險的，所以擔保費是有一定的作用的。
公積金貸款的擔保方式不能以抵押登記的方式進行，所以必須通過銀行指定的擔保公司進行擔保，銀行才會承認這筆貸款。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式（抵押擔保、質押擔保等）。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。