❶ 父親為別人擔保貸款別人不還,會影響到兒子今後的銀行賬戶么
跟兒子沒關系,不影響兒子銀行賬戶,但如果別人真的不還,你父親就要幫還款了。
補充資料：貸款擔保是指銀行在發放貸款時,要求借款人提供擔保,以保障貸款債權實現的法律行為。在貸款事中風險控制方面,銀行不願在小額貸款上投放,有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益並不明顯,對於這類貸款,擔保機構可以通過優化貸中管理流程,形成對於小額貸後管理的個性化服務,分擔銀行的管理成本,免去銀行後顧之憂。
貸款擔保的方式：貸款擔保有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用,也可以結合使用。
貸款擔保的審查：貸款行應當依據有關的法律,法規和銀行的有關規定,嚴格審查擔保的合法性,有效性和可靠性。
1、申請：企業提出貸款擔保申請。
2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通：與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示：企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除：憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄：記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
❷ 為別人擔保貸款影響買房嗎
為別人擔保貸款影響買房，畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行裂閉或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，也還是可以順利申請到房貸的。
貸款買房需要擔保人嗎肆早裂?
1、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。而且通常情況下，銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況，借款人可以換一家銀行試試看，畢竟每家銀行房貸條件不一樣。
2、購房貸款其實就是按揭貸款，意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
3、一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。
房貸擔保人的責任有哪些?
1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
3、睜祥其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。
❸ 父親給別人做了擔保，這期間，子女買房，申請房貸時會受影響嗎是同一家銀行
擔保並沒有出險，何況是你父親的事，和你還扯不上。假如他那裡出了狀況，被法院判決要你來承擔，這時才會影響的你，你這時去申請貸款會有問題。
❹ 爸爸拿著房產證幫別人擔保貸款，好幾年了，那人死了，但貸款沒還，銀行也沒要，我們是不是可以補辦房產證
當然不可以。
銀行沒有要，是因為銀行拿著房產證呢，有抵押。根據擔保原理，這種情況下，銀行可以隨時收回房產證所對應的房屋，拍賣後來兌現貸款。正是因為有擔保，銀行才不需要去擔心人死了帳無人還的。至於現在沒有要，也許跟銀行催帳的工作程序或者時限有關。一句話，現在不要不等於將來不要。
這種情況下，估計你是無法補辦房產證的。房管局對你的房產擔保應該是有登記的。要不然，你辦個本本去抵押一回，然後再辦個本本又可以抵押一回了，這顯然不合理嘛。抵押的是你的房屋，而不僅僅是那個證書。
如果當時擔保手續合法的話，不能因為你父親沒有爭取家裡人意見，而廢除擔保合同，也就無法要回你的房產證。
鑒於目前的情況，建議你先就這么住著，證是不能補辦了。同時，抓緊時間催促死者的家屬還款。死者總還是有遺產的，你心裡最好對死者的財產有個數，一旦銀行拍賣你的房屋來償還貸款，你就獲得一個向死者追償的權利，如果你知道死者的遺產情況，可以進行追償。
❺ 買房父母做擔保人
法律分析：買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》
第二條 在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
❻ 給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎
影響
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。
拓展資料：
會上徵信，由農村信用社報送數據至徵信中心客觀記錄。徵信報告包括五類信息：
基本信息： 包括身份信息、居住信息、職業信息等
信貸信息： 指借債還錢信息，信用報告中最核心的信息
非金融負債信息：先消費後付款形成的信息，如電信繳費
公共信息： 社保公積金信息、法院信息、欠稅信息、行政執法信息等
查詢信息： 過去2 年內，何人何時因為什麼原因查過您的信用報告
擔保是信貸信息里的內容。
一、給別人擔保後能撤回擔保嗎
1、第三人給債務人提供債務擔保，簽訂擔保合同後，如果經債權人同意的，可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時，擔保人不承擔擔保責任。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
二、一般擔保與連帶擔保有哪些區別
1、連帶擔保責任更大
一般擔保人的擔保責任要輕,就是在法院沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任；而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。
2、是否享有先訴抗辯權不同
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任；
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
❼ 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
❽ 我父親替別人擔保了貸款，並不是用房屋抵押的。現在貸款人跑了，請問我家是否還能賣掉我家的房子
首先：先確定合同中，你們的擔保條款，屬於一般擔保還是連帶責任擔保，若是一般擔保，在對方沒有起訴借貸人以前，擔保人可以暫不用履行擔保關系。（若在合同中沒有明確擔保形式，那在法律上就直接屬於連帶責任擔保了）
其二：你們可以行使抗辯權，就債務存在的合理性和有沒有問題，以及債權人是否已還了部分債務進行申訴。
第三：要是當時你父親在合同上用房產做擔保，那就好了，要是沒有相應的擔保程序，用抵押物擔保是無效的。
第四：看看你家的房產證上是幾個人的名字，如果是一個人的名字，屬於夫妻共有，是要全額負擔保責任的。反之如果是夫妻兩個人的名字都在，那就是按份共有，妻子的部分不用承擔擔保責任。
最後：若未明確擔保形式和擔保時間，則默認在債務人換不上的時候，擔保人要承擔還款到還完為止。在對方沒有申請財產保全時，你家的房子是能賣，但到後期法院強制執行時，你父親的要負的責任將更大，甚至判刑。而且債務不償還，跑了也無用，除非躲藏一輩子，而且刑事責任的判刑不能抵消民事責任的債務，倒是就屬於白白浪費時間了。勸你家還是積極還款，之後需找債務人給你家彌補損失。房產當債權人起訴法院強制執行時，法院會執行直接拍賣的。
處理手段：
一、若真是債務非常大，根本難以償還，那就趕緊低價變賣，將所得轉移，有你父親一人承擔債務。（但其可能會牽扯到刑事責任）
二、和債權人拉硬，耍賴甚至裝病住院，就說逼得緊了一分都不換，蹲就蹲了，爭取債權人私下降低些債務額度。（前提房子賣完，將錢轉移了，可以找個借口，如：找個親戚給對方寫個欠條，這樣後期責任能小一點。）
前兩點比較不推薦，後期會連工作都沒有了，以後還如何生存啊！
三、向法院和債權人提出分期還款，慢慢拖著，慢慢還著，說不定哪天就找到債務人了。
四、全家躲到債權人找不到的地方，如果債務不是巨額，一般法院也不會去通緝尋找，但要躲躲藏藏一輩子，心裡壓力也吃不消啊！
希望回答能幫助你家！！！沒有過不去的檻！負起責任邁過去可能就會有轉機的，逃避是很累的！