『壹』 Airbnb成共享住宿第二股，回顧國內民宿發展大事記
Airbnb上市的話題在被反復提及了N次之後，終於在近日變為現實。
12月10日,據外媒報道，Airbnb 首次公開招股上市將以每股68美元定價,估值為逾470億美元，且於今日在納斯達克交易所掛牌。
Airbnb作為共享住宿的鼻祖，從2008年成立至今，12年的時間修成正果。今天上市，卻也只是「共享住宿第二股」。
從國內第一家共享住宿平台誕生至今已有9年之餘，國內民宿市場的發展也實現了0的突破，國內民宿平台如雨後春筍般出現，形成百家爭鳴的局面。2012年開始，國內第一批民宿玩家——途家、木鳥民宿平台相繼成立，其發展歷程也在民宿的歷史長河裡留下濃重墨彩的幾筆。
筆者梳理民宿市場發展歷程，標記發展過程中的大事記，試圖勾畫出民宿市場發展脈絡，加深大眾對於民宿行業的了解和認知。
01 愛日租：國內首家共享住宿企業倒閉
2011年6月，國內首家共享住宿企業在北京成立，起名愛日租。作為第一個吃螃蟹的人，愛日租的發展順風順水，僅上線一個月後，就拿到了200萬美金的天使投資。
大概因毫無經驗借鑒，同時被順利沖昏頭腦。愛日租兩年內燒掉上千萬美元，但所收取的傭金卻難以維持運營成本。終於，在成立僅2年時間後，愛日租因為資金鏈斷裂的問題，於2013年7月10日宣布正式關閉。
愛日租771天的狂歡，留給整個民宿市場的傷痛與陰霾，需要資本市場和民宿市場共同消化，餘波久久不散。愛日租用血的教訓也證明了國內民宿市場發展靠燒錢模式走不通的定律。
02 Airbnb宣布正式進入中國市場
中國以13億人口的大國優勢，另國外民宿玩家的覬覦已久。2015年，民宿短租的鼻祖Airbnb宣布正式進入中國市場。
本土化是其進入中國要做的頭等大事，但是Airbnb卻似乎並沒有迅速意識到這一點。於是，在進入中國初期，Airbnb明顯出現水土不服的症狀：沒有中文客服，郵件溝通時效性差，支付方式只能選擇銀行卡……在經歷了訂單慘淡的教訓之後，Airbnb才真正開始本土化改造，於此，也才算真正意義上打開中國市場。
國外玩家在國內的發展之路並不順利，Uber是，Airbnb亦是如此。頻繁換帥，平台投訴不斷，Airbnb的中國成長之路才剛剛開始。
Airbnb進入中國，對當時的國內民宿市場來說，也並非壞事，在一定程度上加速了國內民宿市場的發展進程。雖然Airbnb的本土工作還有許多提升空間，但值得一提的是，Airbnb在運營和營銷方式上不同於本土玩家，為本土玩家打開了新思路。
在中國市場，Airbnb需要走的路還很長。
03 住百家：共享住宿第一股
成立於2012年3月的住百家，主要業務是幫助國內旅客提供境外旅行住宿服務。借著消費升級的熱度，僅在成立4年之後，借著消費升級的大趨勢，抓住旅遊住宿市場的紅利，順利在新三板掛牌上市，成為共享住宿的第一股。
但住百家所謂的C2B2C模式，就是不與實際房東簽約或接觸，僅僅通過數據抓取境外平台的房源，然後加價賣給用戶。該模式雖然免去了對房源做資本投入，但房源品質控制和用戶服務體驗成為影響住百家業務的重要因素，房態的更新速度、線下服務到位程度等都使得服務成本不斷提升，再加上承擔各類預訂退款和補償風險等，住百家高昂的服務成本、較低的毛利乃至巨額虧損成為必然結果。
連續虧損的住百家，雖然頭頂「共享經濟第一股」的光環，但終因虧損問題在上市後兩年時間就被停牌。反觀住百家的管理團隊、業務模式以及市場競爭程度，住百家的退市又似乎是命中註定。能否在對的時機順利上市，需要運氣更需要實力。
04 民宿史上並購大案： 途家與攜程、去哪兒的民宿業務合並
2016年10月，途家網並購攜程旅行網、去哪兒網旗下的公寓民宿業務。 這是途家網半年來的第二次並購，同年6月，途家與螞蟻短租達成收購協議，後者成為途家的全資子公司。
這次並購，是民宿史上的並購大案，而途家也借這兩次並購估值上漲，順利拿到E輪融資。
有得必有失。途家在這兩次並購大案的基礎上，實現了一家獨大，但是也慢慢失去了對途家的控制權。2019年2月，途家創始人羅軍正式卸任途家CEO，帶著斯維登出走。有業內人士表示，此舉暗示著途家徹底失去了控制權。
正所謂「牽一發而動全身」，當年的巨型收購案，讓途家收獲了關注和高融資高估值，但是從長遠來看，這也讓途家逐漸陷入資本漩渦。短期利益和長期利益的博弈，總有一個占據上風，想好到底要什麼，再做決斷。
05 榛果民宿：美團入局民宿市場
民宿作為舶來品，經過幾年的發展，可謂風生水起，引得巨頭入局，瓜分民宿市場的蛋糕。除了攜程對途家的布局之外，還有一個巨頭直接獨立布局，謀求多點發展，這個巨頭就是美團。2017年4月，美團點評正式宣布上線住宿分享平台——榛果民宿。
本地生活巨頭入局民宿市場，有業內人士表示，對於美團來說，並非想燒錢來搶占民宿這一紅海市場，更大的可能是為了迎合資本。而從公開數據來看，酒店在美團的商業模式和利潤是最高的，酒店業務貢獻率基本都在50%以上，甚至高達80%。所以，從美團旗下的民宿與酒店對比來看，民宿未來獨立發展的可能性不大。
但從民宿行業本身來說，被號稱無邊界的美團入局，且與迎合資本掛鉤，至少說明民宿市場的潛力和估值還是值得期待的。
06 木鳥民宿率先走過盈虧平衡點
作為最早一批民宿市場的玩家，木鳥民宿CEO黃越在2017年年中會上正式對外宣布，木鳥率先走過盈虧平衡點，為整個民宿市場提振信心。
木鳥民宿是如何率先走過盈虧平衡點的呢？我們不妨從其發展歷程探究原因。
成立於2012年的木鳥民宿，堅持走低調穩妥的路線，沒有大規模燒錢的黑客增長動作，投入主要圍繞產品和業務展開。黃越帶領木鳥穩扎穩打，深挖用戶和市場需求，正確布局兩宿的戰略，幫助木鳥民宿迅速出圈，最終成為率先走過盈虧平衡點的民宿平台。「是金子總會發光」，木鳥民宿在扎實奮進之後，成為2019年資本寒冬里民宿圈子裡唯一拿到資本融資的民宿平台。
隨著短租民宿的資本熱潮褪去，投資趨於理性，在又一個資本寒冬里，盈利才是企業的立身之本，畢竟「手裡有糧」，才能「心裡不慌」。當然，投資人現在除了關注企業的GMV之外，ROI指標也是重要關注點，企業需經常自我審查。
07 首個民宿國標生效，民宿行業發展逐步步入正軌
民宿行業發展至今，對標酒店的非標品民宿，依然有很多難以界定的標准存在。2017年10月1日，首個涉及民宿的國家行業標准《旅遊民宿基本要求與評價》正式生效，政府開始以官方姿態大力鼓勵民宿發展。這是第一份真正意義上的全國法令，讓長期游離在灰色邊緣的民宿產業徹底告別了尷尬處境，有助於引導民宿行業形成發展新業態，也從側面印證國家對於民宿發展的重視與規范。
事實上，在國家標准出台之前，木鳥已經開始試水四木民宿。「木」代表星級，是木鳥民宿首創提出的民宿等級標准，「四木」代表了民宿的軟硬體設施對標四星級酒店的標准。憑借四木民宿，木鳥民宿成為國內首家制定民宿標準的平台，且早於國家標準的出台，率先樹立行業標桿。
民宿國標重要性不言而喻，兩年之後的2019年，新版《旅遊民宿基本要求與評價》發布實施，細化民宿標准，讓民宿品質更有標准可依。
未來，行業期待更多的國標出台，國家的態度十分重要，民宿行業的發展也少不了國家的支持與規范，這是民宿行業長久健康發展的基石與保證。
08 綜藝帶火民宿，慢生活開啟民宿新時代
2017年因為《親愛的客棧》《嚮往的生活》等節目，民宿+綜藝+慢生活的方式逐漸開始走進大眾視野。2018年，慢生活的民宿綜藝節目迎來爆發期，也將民宿這一住宿方式普及化。
與綜藝節目一起走紅的民宿，被賦予了一個新名字——網紅民宿，而網紅民宿的出現，改變了民宿的發展軌跡，也加速了民宿的前進步伐。
據《木鳥民宿2018年年度數據報告》顯示，2018年是網紅民宿的爆發年，網紅民宿收獲了大批用戶。民宿房內的網紅元素為房東增收，網紅民宿也成為2018年當之無愧的網紅。
而後，2019年至今，網紅民宿從平台火到抖音、火遍小紅書，成為用戶選擇民宿的試金石，而民宿這一新品類也借著網紅民宿火出圈，為房東增收，為房客帶來特色入住體驗，為平台迅速打開市場，成為房東、房客和平台三方的香餑餑，成為整個民宿行業的焦點，為民宿行業發展指明新方向。
最初的網紅民宿僅限於高房價的綜藝同款和莫干山民宿，現在的網紅民宿野奢和城市民宿各有分布，同質化問題凸顯。網紅民宿逐漸走下高價的神壇，對民宿行業來說是，用戶有更多的體驗機會，網紅民宿的平民化也是其長紅不衰的重要原因之一。但網紅民宿的面臨著同質化的難題，如何破局，才是當下最應該思考的問題。
09 民宿卡江湖時代：民宿會員卡出現
2017年，民宿市場出現了首家民宿會員卡平台——半邊山下，一年600元黑金卡費，連續三年每年免費入住10晚，訂房需提前預約並交付定金。彼時，勢單力薄的半邊山下，並沒有掀起太大風浪，獨自收割了第一輪韭菜。
直到2019年，如程、寄居蟹、趣悠悠、享築空間等一批民宿會員卡平台出現，各種負面投訴消息蜂擁而至，這時民宿會員卡才開始進入大眾的視野，也標志著民宿卡江湖時代的到來。
在房源數量有限的前提下，會員卡銷售數量越多，無法滿足入住需求的矛盾也會越大，問題集中爆發之後，用戶對民宿印象不佳，對平台怨聲載道。
天上不會白掉餡餅，只會是陷阱。不少人抱著薅羊毛的心態購入會員卡，最後卻因為沒有機會入住白白損失一筆錢。
對於民宿平台的這一亂象來說，傷害民宿新用戶，對民宿市場發展的不利影響十分明顯。對平台來說，更加考驗其資源整合和房源議價能力，如何做到不傷害用戶又不賠錢，才是會員卡平台長久發展的根本之道。
10 疫情黑天鵝：絕處逢生的民宿行業
今年年初的疫情，全民居家隔離抗擊疫情，讓諸多行業陷入停擺，尤以旅遊和住宿行業影響最嚴重。退單如潮，沒有收入，房東退圈，行業清零的傳言甚囂塵上。平台為了自救，相繼推出長租、團購預售等活動，幫助房東迴流現金，也讓房客享受預訂優惠。
五一訂單開始回暖，大眾的出遊熱情逐步恢復，同時，用戶的出遊偏好也在發生改變，帶火鄉村民宿的同時，用戶對民宿的品質要求不斷提高。疫情倒逼行業加速洗牌，為民宿行業發展帶來新機遇。從公開數據顯示，十一假期各家民宿預訂平台訂單恢復情況良好，令人欣慰。
疫情黑天鵝是把雙刃劍，倒逼行業提升品質，迎合用戶不斷增長的住宿需求。同時，疫情也給房東敲響警鍾，在經營方式和收益多元化上不斷思考和嘗試，探索新的盈利方式，讓民宿全面發展、快速發展。
『貳』 如何下載"泡泡堂"
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『肆』 免費測試你會和誰結婚，有意思的測試：你會和哪一個明星結婚bnbvbvv
提起免費測試你會和誰結婚，大家都知道，有人問有意思的測試：你會和哪一個明星結婚bnbvbvv，另外，還有人想問測測未來你將會和誰結婚，你知道這是怎麼回事？其實2B測試婚姻你將來會和誰結婚，下面就一起來看看有意思的測試：你會和哪一個明星結婚bnbvbvv，希望能夠幫助到大家！
你和哪個明星結婚，女孩測試版：
題：下面水果你最喜歡哪種測試這輩子你會和誰結婚。
1蘋果2梨3橘子測你最終和誰在一起。
———–記錄下你的數字做為編號的個數字
第二題：你最喜歡的是明星是男還是女
0男1女
———–記錄下你的數字做為編號的第二個數字
第三題：以下五種花你最喜歡哪種？
1玫瑰2百合34康乃馨5牡丹
———–記錄下你的數字做為編號的第三個數字
A.刷牙洗臉未來的另一半會是：美麗或帥氣又有點任信的對象你總是很注意異或自己的外表，所以在一個新場合出現時，大家還沒注意到的帥哥美女，你早就已經掃過一遍摟，但要小心虛有其表的人哦。
穿好衣服，上趟廁所（必須地！~~~）有時間再洗臉~~~出發，呵
C.吃早餐未來的另一半會是：個好強管你很嚴的對象重視食物代表你重視愛情的實際功能。但這樣的你很受不了對方到追，基本上你還是很理，喜歡會偷偷觀察對方是不適合你!
你會和你的左手結婚
你自己咯
我覺得愛情和婚姻是有緣分的塔羅測你最終嫁給誰神准。
1、主動一點測試嫁給什麼行業的人。
情侶感情變淡，很多的時候是因為溝通變少了，戀愛談的太久，太過了解了，不需要在通過溝通去了解對方。這時候如果你不想你們的感情變淡，那麼主動一點，去和對方聊聊對方所感興趣的話題，然後你們之間的溝通。
如果是這樣，那麼再熟悉的會逐漸沒了共同話題，再深的感情也會感到迷茫，找不到方向。所以喜歡一個人，就不要吝嗇自己的情感表達，該說什麼說什麼，別指望別人能憑空猜出你的想法，話要說出口彼此才能有互相了解的機會。
2、不要把你的意願強加給對方
如果你總是讓你的另一半對你言聽計從，你們是很難達到妥協的。
這種態度的產生，有時是因為少年心願未達成，有時是因為陳年積怨達沸點，矛盾一觸即發。堅持自己的沒有錯，但是對方的意見也要聽一聽，尊重對方會讓你更達到目的，雙方其樂融融。
3、少抱怨
不要總是抱怨對方，如果對方真的改了，說不定你還不喜歡了，不要總想著讓對方按著自己的想法來，這會引發矛盾。
每個人都有自己的優點和缺點，在生活中不要只盯著對方的缺點，那樣會活的很累，要學會放大對方的優點，而缺點則可以慢慢的改正。
4、自己的好奇心
每的生活都是一次新的挑戰，當然你的另一半也是。
嘗試發現各種不同的他，工作時的他、玩樂時的他、和朋友在一起的他、與你相依的他，以及當他進行一切他所喜愛的休閑活動時的他，每個人在不同的場合與行為下都會有不同的。心理測試你倆會結婚嗎。
同樣地，你也是，除了發現對方的各個外，也要讓對方知道你不只是你，每個人都是多變的，正是因為這些多變而造就了獨特的自己。
自己對伴侶的好奇心，讓自己每天都多認識他一點，每個人在不同的場合都會有不同的，工作時、休閑時的他都是不一樣的。測試他後悔沒有珍惜。
5、跟著生活的變化而變化
談戀愛時，兩人的關系必將隨著每天的進展而有所不同，面對一段感情的方式除了盡自己的努力外，更要隨遇而安。測試你未來會和誰結婚。
坦然接受與面對每一個變化，並隨時面對與因應感情帶來的種種改變。記得，不論如何都不要失去自己。姓名註定你和誰在一起。
每次出門前都對方，讓愛用行動表達出來，一個小動作卻會顯得很甜蜜。擁抱和是情侶愛的直接表達方式，也是最能體現你愛她的行為。
隨著時間的流逝，感情變淡是正常的，畢竟「老夫老妻」了就覺得很多事情沒必要在做，但其實感情還是需要好好維護的。測一測未來會嫁給什麼人。
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