『壹』 徵信有問題找父母公務員擔保能買房貸款嗎
可以,父母做擔保人你還不了到時候找你父母還。
依據我國相關法律的規定,徵信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。
徵信的重要性有哪些:
徵信是現代社會不可或缺的一環,其重要性體現在對個人的影響、對銀行的影響和對社會的影響。
1.影響個人貸款、辦理信用卡、找工作:如果徵信狀況良好,沒有違反合同的行為,那麼在申請貸款和辦理信用卡時,能更快地通過銀行的審批。不僅如此,由於徵信狀況良好,在借貸時,可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優惠。
2.幫助銀行更便捷地做出決策:在沒有徵信之前,銀行很難全面地得知客戶的信用情況,從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多少的決定。
3.推進社會守信風氣:由於徵信會影響到個人的貸款、找工作,這樣一來,不守信的成本更大,從而促進人們守約,推動社會的守信風氣。
按揭貸款買房的法律規定有哪些:
1.個人住房按揭貸款申請的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請個人住房按揭貸款。
2.個人住房按揭貸款人需具備的條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
3.個人住房按揭貸款的額度規定最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%
4.個人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。現實中能夠申請住房按揭貸款的人並不多,同時是否能夠獲得銀行的批准,還要看當事人具體的條件是否符合規定。一般個人申請住房按揭貸款最長不能超過30年。
『貳』 公務員買房擔保了還能貸款擔保嗎
可以,
詳細原因:
公務員屬於優質行業,只要可以在當地銀行查到銀行信息,就可以貸款;
只要之前的貸款按時還款,沒有不良還款記錄,就可以貸款;
被擔保人按時還款,沒有逾期晚還,就可以向銀行申請貸款;
只要本人在銀行的負債和徵信都良好,就可以申請銀行貸款;
總結:本人只需要向銀行提供本人的收入證明、有效身份證件、半年以上的銀行流水,就可以向銀行提出貸款申請。
『叄』 徵信有點花有公務員擔保可以銀行貸款嗎
不可以,信用不好,黑名單貸不到款
『肆』 信譽不好找公務員擔保可以從銀行貸款嗎
如果本身是公務員,可以辦理無抵押擔保的信用貸款,如果不是公務員,通常銀行不會貸這種擔保貸款,而是讓你提供抵押物,為了穩妥起見,有時需要讓你找公務員擔保。