1. 農村不動產權證可以貸款嗎
農村不動產權證書可以貸款，需要滿足以下條件：
1、貸款者本人應具有合法的身份；
2、貸款者本人應具有穩定的工作及收入，經濟能力應具備能夠償還貸款的本息的能力，並且無任何不良信用記錄；
3、應具有合法有效的購房合同；
4、以新購買的住房作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，並且房齡在10年以內，同時還應具備有或已付不少於所購住房全部價款30的首付款；
5、若是已購並且辦理了房子抵押貸款的，並且原房子的抵押貸款已還款一年以上的，貸款余額小於抵押住房價值的60；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、滿足貸款行規定的其他條件。
貸款流程如下：
1、產權人應攜帶身份證、戶口本、結婚證、不動產權證向銀行提出書面貸款申請；
2、銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；
3、到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
2. 不動產證如何抵押貸款怎麼辦理房屋不動產登記證
詳細大家平時都有聽說過不動產，生活中最為常見的不動產就是房產，所以很多時候也會把房產叫做是不動產，在購房的時候有的朋友可能就有遇到不動產證，這其實就是指房產的一個證件，辦理了不動產證後續可以用作抵押貸款，那大家來了解下不動產證如何抵押貸款？
詳細大家平時都有聽說過不動產，生活中最為常見的不動產就是房產，所以很多時候也會把房產叫做是不動產，在購房的時候有的朋友可能就有遇到不動產證，這其實就是指房產的一個證件，辦理了不動產證後續可以用作抵押貸款，那麼大家來了解下不動產證如何抵押貸款？怎麼辦理房屋不動產登記證？
不動產證如何抵押貸款？
不動產證抵押貸款之前要把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單等。
1、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
2、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。
3、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
4、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
怎麼辦理房屋不動產登記證？
1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋權登記申請表》。
3、填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。
4、購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖，不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。
5、在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。
以上就是有關不動產證如何抵押貸款？怎麼辦理房屋不動產登記證的全部內容，之前大家可能了解的是抵押房產是要用房產證的，但是現在房產行業做了改革，房產也可以辦理不動產證的，所以抵押房產也可以用不動產證，大家通過上文的方式操作即可。